37.На земельній ділянці, яка була отримана у власність для індивідуального житлового будівництва, С. вирішив влаштувати водозабірну свердловину для забезпечення водою і встановив вітроелектрогенератор. З метою благоустрою земельної ділянки він також зрубав дерева, які росли на межі з сусідньою земельною ділянкою, не погодивши вирубку з сусідом.
Чи мав право С. здійснювати зазначені дії? У чому полягає зміст добросусідства? Які органи наділені повноваженнями вирішення земельних спорів щодо додержання громадянами правил добросусідства?
38.У 2000 р. між сільськогосподарським ТОВ “Гусарівське” та К. було укладено договір оренди земельної частки (паю) на підставі сертифіката строком до 2010 р.
Разом з тим К. у 2008 р. отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, виділивши її в натурі для ведення господарської діяльності.
Однак ТОВ “Гусарівське” восени 2007 р. засіяло на даній земельній ділянці озиму пшеницю, посилаючись на умови договору, відповідно до яких К. зобов’язаний протягом усього терміну дії договору утримуватися від виділення земельної частки (паю) в натурі.
Який порядок передбачений законодавством щодо вирішення спорів, пов’язаних з орендою землі? До якого суду необхідно звернутися для вирішення даного спору? Вирішіть справу.
Список нормативноправових актів
Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-ІІІ
(із змін. та допов.) // Офіц. вісн. України. – 2001. – № 46. –
Ст. 2038.
Про оренду землі: Закон України від 06.10.1998 р. в ред. від 05.11.2003 р. № 1211-ІV (з наст. змін. та допов.) // Там же. – 2003. – № 44. – Ст. 2288.
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон України від 01.07.2004 р. № 1952-
ІV (з наст. змін. та допов.) // Там же. – 2004. – № 30. – Ст. 1993.
35
Т е м а 12. Юридична відповідальність за порушення
земельного законодавства
( для самостійного вивчення)
1.Поняття та види юридичної відповідальності за порушення земельного законодавства.
2.Загальні засади юридичної відповідальності за порушення земельного законодавства.
3.Правові підстави юридичної відповідальності в земельному праві України.
4.Особливості юридичної відповідальності за самовільне заняття земельної ділянки.
5.Особливості цивільно-правової, кримінально-право- вої, адміністративно-правової відповідальності за порушення земельного законодавства.
Завдання
39.Н. звернувся до суду з позовом про визнання недійсними протоколу та постанови інспекторів державного контролю за використанням та охороною земель про накладення на нього штрафу за самовільне заняття земельної ділянки, зняття та перенесення ґрунтового покриву земельних ділянок без спеціального дозволу та знищення межових знаків.
Вирішіть, яка відповідальність передбачена за вказані порушення земельного законодавства. Визначте загальні засади притягнення до адміністративної відповідальності.
40.На загальних зборах садівницького товариства “Садівник” було розглянуто питання щодо притягнення до відповідальності члена товариства П., який не використовував свою ділянку, тому вона заросла травою, що негативно впливає на розвиток культурних рослин, призводить до поширення шкідників і хвороб, які розповсюджуються на сусідні ділянки. П. заявив, що він використовує свою ділянку для відпочинку, крім
36
того він є власником ділянки та має право використовувати її на свій розсуд.
Чи передбачена відповідальність за дії П.? Дайте поняття екологічного правопорушення.
41. У зв’язку з неправильним застосуванням ядохімікатів на полях фермерського господарства загинуло 180 диких гусей та 153 качки. Експертизою було встановлено, що гибель птахів трапилась у результаті попадання в організм фосфіду цинку, яким було проведено обробку полів. До того ж обробка проводилась на відстані ближче ніж 500 метрів біля водойми, де зупинилися дикі птахи.
Які були порушення законодавства? Яка передбачена відповідальність за завдану шкоду? Назвіть особливості майнової відповідальності.
Список нормативноправових актів
Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-ІІІ
(із змін. та допов.) // Офіц. вісн. України. – 2001. – № 46. –
Ст. 2038.
Про державний контроль за використанням та охороною земель: Закон України від 19.06.2003 р. № 963-ІV (з наст. змін.
та допов.) // Там же. – 2003. – № 29. – Ст. 1432.
Про охорону навколишнього природного середовища: Закон України від 25.06.1991 р. (із змін. та допов.) // Відом.
Верхов. Ради УРСР. –1991. – № 41. – Ст. 546.
Т е м а 13. Правове регулювання використання
земельсільськогосподарського призначення
Завдання
42. До Іванівської сільської ради звернулася мешканка села пенсіонерка Д., яка є власницею земельної ділянки площею 5 га, отриманої внаслідок виділення в натурі земельної ча-
37
стки (паю). Вона просила сільську раду прийняти у неї добровільну відмову від права власності на цю земельну ділянку, оскільки самостійно обробляти її не може, а якість ґрунтів настільки низька, що ніхто з підприємців в оренду землю брати не бажає. Районний же відділ субсидій вважав, що Д. від ділянки має прибуток, а тому відмовив в наданні допомоги.
Виконком ради задовольнив прохання Д. і прийняв рішення про прийняття її добровільної відмови від права власності та зарахування означеної земельної ділянки до земель запасу сільськогосподарського призначення комунальної власності територіальної громади села.
Дайте правову оцінку діям сторін.
43.Фермерське господарство згідно зі ст. 56, 59 Земельного кодексу України отримало у власність замкнену земельну ділянку лісогосподарського призначення площею 5 га, вкриту лісом, та природну водойму в 3 га. Незабаром голова господарства розпорядився огородити ділянку, зайняту лісом, та заборонив громадянам купатися й рибалити у водоймі. Свої дії він пояснив тим, що за цивільним законодавством він як власник лісу
іводойми може на свій розсуд розпоряджатися належним йому майном.
Дайте аналіз дій фермера, керуючись Цивільним, Земельним, Водним та Лісовим кодексами України.
44.Згідно з рішенням облдержадміністрації в межах міста за рахунок орних земель сільськогосподарського призначення тютюновій фабриці під забудову було передано 30 га землі, яка використовувалася громадянами для індивідуального городництва. Вважаючи свої права порушеними, вони звернулися до суду про визнання рішення облдержадміністрації незаконним.
Визначте коло суспільних правовідносин. Вирішіть
справу.
45.Власник земельного сертифіката П. уклав із ПСП “Зоря” договір оренди земельної частки (паю) строком до 2010 р.
38
Отримавши державний акт на право приватної власності на землю, виготовлений на замовлення ПСП, П. зорав земельну ділянку, зайняту багаторічними травами. З позовом про відшкодування збитків і розірвання договору оренди ПСП звернулося до суду. У судовому засіданні було встановлено, що межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) не були визначені.
Вирішіть справу.
46. У зв’язку зі зміною межі міста міська рада прийняла рішення про зменшення розмірів присадибних земельних ділянок, що перебувають у приватній власності громадян, до 0,1 га. Група громадян звернулася до юридичної консультації за роз’ясненням щодо можливості визнання цього рішення незаконним.
Громадяни пояснили, що у свій час земельні ділянки їм були виділені сільськогосподарським підприємством, до складу якого вони входили.
У 1993 р. громадяни приватизували ці присадибні ділянки площею 0,25 га. На їх думку, зміна межі міста та включення до неї території села, в якому вони раніше проживали, не повинна змінювати режиму використання земель, який встановлений генеральним планом села.
Як вирішити цю справу?
Список нормативноправових актів
Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-ІІІ
(із змін. та допов.) // Офіц. вісн. України. – 2001. – № 46. –
Ст. 2038.
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон України від 01.07.2004 р. № 1952-
ІV (з наст. змін. та допов.) // Там же. – 2004. – № 30. – Ст. 1993.
Про оренду землі: Закон України від 06.10.1998 р. в ред. від 05.11.2003 р. № 1211-ІV (з наст. змін. та допов.) // Там же. – 2003. – № 44. – Ст. 2288.
Про фермерське господарство: Закон України від
39