Дипломная работа: Оценка эффективности инвестиционного проекта

б) Сценарный анализ.

Сценарий реализации проекта представляет собой некое сочетание условий, которые приводят к определенным результатам, а именно к нужной эффективности и финансовой реализуемости.

Обычно разрабатываются три сценария развития будущего:

- Реальный сценарий. Рассчитывается первоначальная эффективность и финансовая реализуемость проекта, используется для более вероятного сочетания условий реализуемости проекта.

- Оптимистичный сценарий. Для разработки сценария улучшают исходные параметры, рассчитанные для реального сценария. Результат предполагает наступление событий, которые эффективно отражаются на эффективности и финансовой реализуемости проекта.

- Пессимистичный сценарий. Для разработки сценария ухудшают исходные параметры, рассчитанные для реального сценария. Результат предполагает наступление событий, которые негативно отразятся на эффективности и финансовой реализуемости проекта.

На основе полученных сценариев даются определенные рекомендации по оценке и реализации проекта.

в) Метод имитационного моделирования (метод Монте-Карло). Зная вероятностные распределения параметров проекта и связь между ними, этот метод позволяет построить математическую модель и получить статистическое распределение его доходности.

г) Метод «дерева вероятностей» или «дерева решений» проекта.

Метод графически изображает последовательность решений с указанием соответствующих вероятностей и выигрышей для разных комбинаций вариантов и состояний. Данный метод полезен в тех ситуациях, когда более поздние решения сильно зависят от решений, принятых ранее, но при этом именно они определяют дальнейшее развитие событий.

Денежный поток инвестиционного проекта - это денежные поступления и платежи, порождаемые проектом на отдельных шагах на всем протяжении расчетного периода. В расчетах эффективности оперируют затратами и результатами, привязанными к отдельным шагам расчетного периода реализации проекта. Проведенная вовремя оценка предложенного инвестиционного проекта и правильный анализ полученных показателей значительно снизят риск понести убытки инвесторам. Следовательно, перед принятием решения, необходимо составить полную картину того, насколько выгодной является предложенная инициатива.

Глава 2. Описание и обоснование инвестиционного проекта по открытию частного детского сада «Звездочки» в с. Култаево

2.1 Анализ рынка

Практически у каждого гражданина России имеется право на образование. Реализуемость этого права зависит от развития и функционирования, как общества, так и государства в целом. Со своей стороны, государство гарантирует гражданам получение достойного и бесплатного образования.

На сегодняшний день рождаемость в России растет. Этому способствуют государственные программы по поддержке молодых семей. Следовательно, имеется рост потребности в дошкольных учреждениях, количество которых уменьшилось в постсоветский период времени из-за резкого снижения рождаемости.

После постсоветского периода многие сады простаивали, потому что в них некого было водить. Часть садов использовали не по назначению, а часть не эксплуатировались вообще достаточно долгое время. Для восстановления не действующих дошкольных учреждений необходимы значительные затраты (реконструкция, оснащение необходимым оборудованием и мебелью, организация площадок для детей). Чаще всего реконструкция старых детских садов не проводится от недостаточного бюджетного финансирования. По этой же проблеме активного строительства садов тоже не наблюдается.

Поскольку в последние пару десятков лет в России существует проблема финансирования образовательных учреждений, то качество образования и количество бюджетных мест отходят на второй план [Воронина Д.И., 2019].

Из-за недофинансирования количество государственных садов сокращается, а соответственно и места. Если на начало 2015 года по России было зарегистрировано 53 486 детских садов, то к середине 2019 года их количество насчитывается в размере 47 800 [Минпросвещения России, 2019].

Помимо проблемы недофинансирования, есть еще одна немаловажная проблема: нехватка мест в детских садах возникает после строительства новых жилых комплексов [Строительство детских садов…, 2019].

Чтобы попасть в садик, записываться необходимо заранее, однако, мест может не хватить.

Сложившаяся ситуация доставляет неудобства родителям, которые в свою очередь ищут выход. Тогда, альтернативой государственных дошкольных учреждений для родителей и их детишек являются частные детские сады, которые имеют много преимуществ: небольшое количество человек в группе, меньше вероятность инфекций, более внимательное отношение к каждому ребёнку.

Спрос на данном рынке превышает предложение и в такой ситуации открытие частных дошкольных учреждений набирает обороты [Не хватает мест…, 2018].

Однако, развитие рынка частных садов не так уж активно, несмотря на возрастающий спрос на услуги. Первой главной причиной этому служат жесткие требования со стороны государственных органов. В этих требованиях государство регламентирует все тонкости содержания и ухода за малышами в садах. Владельцы данного бизнеса, понимают, что это большая ответственность, и что не всегда им под силу выполнить и соблюсти те или иные государственные требования. Считая его рискованным, зачастую, они отказываются от ведения выбранного направления. Вторая причина вытекает из первой: получение лицензии невозможно без соблюдения требований законодательства. Родители малышей гораздо меньше доверяют дошкольным учреждениям, действующим без лицензии, и, как правило, такие сады долго не держаться на рынке. Третья причина является следствием первых двух: по данным экспертов РАНХиГС, многие частные сады остаются в своей сфере в «тени», а именно из-за трудности соблюдения требований и получения лицензии. Поэтому, жесткие требования государства задают высокий порог для входа на рынок частных дошкольных учреждений [Исследование: детские сады…, 2019].

Частный детский сад подразумевает под собой образовательное учреждение, оказывающее социальные услуги населению (или присмотр и уход) согласно закону РФ «Об образовании» [Федеральный закон № 273], на основе внебюджетных средств и родительской платы. Социальные услуги состоят из образования, воспитания, оздоровления и профилактики ребенка, присмотра и ухода за ним, а также педагогическое просвещение родителей. Функционирование сада должно происходить на основании обязательных санитарно-эпидемиологических требований к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций [СанПиН 2.4.1.3049-13] и отвечать правилам пожарной безопасности [Приказ МЧС России № 288]. Такой сад обязан иметь государственную лицензию на осуществление выбранной деятельности.

В департаменте образования отмечают, что наличие лицензии гарантирует родителю строгое соблюдение частными детскими садами санитарных норм и требований противопожарной безопасности, тем самым вызывая большее доверие к саду. Количество лицензируемых частных дошкольных учреждений ежегодно растет, что свидетельствует об их востребованности [В Перми…, 2019].

На просторах интернета был составлен и проведен опрос «об оказании платных дополнительных образовательных услугах в детском саду». Опрос состоит из 13 закрытых и открытых вопросов. Всего в опросе приняли участие 188 родителей, у которых есть дети в возрасте от 0 до 7 лет. На рисунке 2 представлено количество детей трех возрастных групп:

Рис. 2. Количество детей в каждой возрастной группе, в процентах

Согласно опросу, 96 % родителей считают необходимым всестороннее развитие способностей ребенка в дошкольном возрасте. Родителей привлекает в дополнительных занятиях ребенка то, что их малыш проводит время с пользой, получает опыт взаимодействия с детьми и взрослыми, полученные знания помогут ребенку быстрее адаптироваться в школе, а также дополнительные занятия дают возможность ребенку лучше понять самого себя. 60 % опрошенных родителей выбрали частоту занятий 2 раза в неделю, занятия 3 раза в неделю выбрали 29 %, а занятия 1 раз - 10 %. 88 % родителей предпочли бы занятия в будни. 45 % опрошенным было бы удобнее проведение дополнительных занятий в вечернее время после 17.00.

Большинство опрошенных предпочли бы занятия детей в группе (71 %), 29 % родителей выбрали бы индивидуальные занятия. Наибольшей популярностью при индивидуальных занятиях пользуются такие направления как развитие логики, изучение английского языка и занятия с логопедом. При групповых занятиях популярнее всего театрально-танцевальные занятия, далее идут развитие логики, ИЗО и изучение английского языка. В таблице 1 представим наиболее популярные выбранные направления при индивидуальных и групповых занятиях:

Таблица 1 Популярные направления при индивидуальных и групповых занятиях

В таблице 2 представим результаты опроса по комфортной стоимости за дополнительные услуги:

Таблица 2 Комфортная стоимость оплаты за дополнительные услуги

По результатам видно, что стоимость индивидуального занятия для родителей комфортна до 350 руб., а стоимость групповых занятий в пределах 300 руб. Большинству удобнее было бы оплачивать кружки комплексно, со скидкой на месяц вперед. Общая комфортная сумма за кружки для 21 % может быть свыше 4 000 руб. в месяц, 44 % удобно было платить от 3 000 до 4 000 руб., а остальным не превышающий порога в 3 000 руб. [Об оказании платных…, 2019].

Согласно данным «Информационного сайта о частных детских садах Перми» полное пребывание малыша в недорогих, но хороших яслях составляет от 12 000 руб. до 25 000 руб., при стоимости свыше 20 000 руб. обычно уже включается оплата за дополнительные кружки (занятия со специалистами), цены в элитных частных дошкольных учреждениях могут достигать и свыше 75 000 руб. в месяц за одного ребенка. Цены за посещение полного дня частного сада детишек в возрасте от 3-х до 6-ти лет начинаются от 8 000 руб. в месяц и достигают 20 000 руб., если рассматривать элитные сады, то цены могут быть выше 55 000 руб. Недорогие сады могут быть хорошими, но в них все дополнительные кружки и секции, как правило, оплачиваются дополнительно. Рассматривая частные сады с самой низкой ежемесячной стоимостью от 6 000 руб. и до 11 000 руб., можно отметить, что они не все функционируют на основании требований, установленных государством (где-то идет переработка персонала по нормативным часам, не во всех садах огорожена и оборудована площадка для прогулок), а так же в таких садах часто меняется персонал из-за низкой оплаты труда, что неблагоприятно сказывается на детишках; работа с педагогами по разным направлениям как правило отсутствует, т.к. на это требуются затраты (оборудование, материалы, заработная плата педагогам) [Детские сады и развивающие центры…, 2019]. Частота и стоимость занятий по выбранному направлению обычно устанавливается дошкольным учреждением самостоятельно, исходя из выбранной программы обучения и развития ребенка и квалификационных возможностей педагога. Так же факторами могут быть анализ рынка конкурентов и финансовая готовность родителей к оплате дополнительных услуг в саду. Все же как показывает практика, то занятия по выбранному кружку проходят 2-3 раза в неделю. Стоимость детских кружков варьируется в зависимости от вышеперечисленных факторов, и в среднем составляют за месяц:

- изучение иностранного языка от 1 850 руб. до 2 600 руб.;

- ИЗО от 2 100 руб. до 2 160 руб.;

- музыка от 2 100 руб. до 2 160 руб.;

- раннее развитие детишек от 1 600 руб. до 2 600 руб.

Одна консультация логопеда от 700 руб. до 1 000 руб., одно занятие стоит от 340 руб. до 700 руб. [Детские сады Перми, 2019].

Все же конкурентным преимуществом хорошего частного сада является индивидуальный подход к работе с малышом. В зависимости от качества предоставляемых услуг будет зависеть стоимость пребывания ребенка в дошкольном учреждении. Родители, при выборе сада для своего ребенка, стараются выбрать сад с альтернативной для них стоимостью и равновесного качества услуг.