Материал: Организация и технология ремонта зданий и сооружений.

ющих цветов и оттенков. В состав процесса утепления в данном случае входят следующие операции:

—ограждение участка производства работ; —устройство лесов;

—очистка поверхности пескоструйными аппаратами с удалением потерявших прочность слоев;

—выравнивание поверхностей до отклонений ±6 мм при контро­ ле двухметровым правилом;

—нанесение клеящего состава с втапливанием в него стеклово­ локнистой арматуры;

—наклеивание плит на клеящий состав.

При механическом закреплении утеплителя на стене используют жесткие и полужесткие минеральные плиты или минераловатный утеплитель в синтетической оболочке. После утепления стену обли­ цовывают пластиковыми или металлическими профильными элемен­ тами различных форм и цветовых решений, крепящимися к стене с помощью специальных кронштейнов. В этом случае утеплитель за­ щищен от увлажнения, а поверхность стен просушивается благодаря естественной вентиляции. В этом случае есть возможность менять и разнообразить облик однотипных зданий.

Анализ показывает, что по стоимости, трудоемкости, техноло­ гичности и безопасности устройства дополнительного теплозащит­ ного слоя для наружных стен наиболее эффективен пенополисти­ рол. Этот вид утеплителя устойчив к воздействию влаги и старению, не подвержен воздействию микроорганизмов. Он имеет низкую объемную массу, легко обрабатывается и прочно прикрепляется или крепится к изолируемым поверхностям.

При выборе конструкции тепловой защиты наружных огражде­ ний зданий и сооружений следует предусматривать возможность вен­ тиляции теплозащитных слоев для предупреждения конденсации вла­ ги в ограждающих конструкциях в осенне-зимний период времени.

Утепление изнутри (рис. 9.9.6) более технологично, менее трудо­ емко и позволяет сохранить фасад здания без изменений. Его произ­ водят в отапливаемых зданиях независимо от времени года. Для утеп­ ления стен изнутри здания используют твердые и полутвердые теп­ лоизоляционные плиты из пенополистирола, минеральной ваты и других эффективных утеплителей. При этом варианте утепления не­ обходимы водоотталкивающие утеплители или надежная пароизоляция для защиты утеплителя от увлажнения. Поверхность утепляю­ щего слоя оштукатуривают по проволочной сетке. Штукатурка по утеплителю может быть заменена облицовкой утепляющего слоя гип­ сокартонными листами по металлическому или деревянному карка­ су. Поверхность штукатурного слоя или гипсокартонных листов ок­ рашивают или оклеивают обоями.

При использовании в качестве утеплителя штучных плит или минераловатных матов, последние крепят к стене или деревянному каркасу из брусков с помощью специальных анкеров и металличе­ ской сетки для предотвращения осадки минераловатного утеплителя в период эксплуатации здания.

230

14 — известково-гипсовая шту­ катурка; 15 — теплоизоляцион­ ная штукатурка (не более 3 см); 16 — минеральная вата в целло­ фановом пакете; 17 — отделоч­ ное покрытие; 18 — газобетон­ ные плиты.

Возможен вариант утепления без устройства пароизоляции. При этом должна быть обеспечена естественная вентиляция простран­ ства между стеной и утепляющим слоем, обеспечивающая просуши­ вание наружной стены.

Подготовка стены к утеплению изнутри состоит из разборки пола, очистки поверхности стен от обоев и окрасочных слоев. Для уста­ новки деревянных пробок в стене в шахматном порядке сверлят гнезда глубиной 60—70 мм, диаметром 18—20 мм, с шагом 500—600 мм. При утеплении напылением утепляющих слоев по поверхности сте­ ны делают насечку. При толщине утепляющих слоев более 30 мм к деревянным пробкам гвоздями крепят металлическую тканую сет­ ку с ячейками 10x10 мм или сетку «Рабитц». Перед началом утепле­ ния отсыревшие участки стен должны быть просушены и вышед­ ший из строя утеплитель заменен. Промерзающие участки утепляют дополнительно.

При устройстве монолитного утепляющего слоя бетонированием в гнезда на растворе заделывают металлические штыри диаметром 6—8 мм для крепления проволочной арматуры или арматурной сет­

231

ки. Затем устанавливают арматуру и последовательно, по мере уста­ новки опалубки, укладывают легкую бетонную смесь. В месте стыка стены с перекрытием бетон на стену наносят мастерком. После сня­ тия опалубки поверхность стены затирают, высушивают, окрашива­ ют или оклеивают обоями.

При утеплении стен здания путем наклеивания утеплителя ис­ пользуют жесткие и полужесткие несгораемые и водоотталкиваю­ щие плиты из пенополистирола или пенополиуретана размерами в плане 500x1000 и 600x1200 мм, а также профильные детали из этих же видов материалов.

При утеплении стен полистирольными плитами изнутри здания их крепят к вертикальным поверхностям на клею или клеевом ра­ створе. Поверхность утепляющего слоя покрывают стеклосеткой с креплением ее на дюбелях и оштукатуривают. При утеплении снару­ жи следует предусмотреть устройство продольных опорных профи­ лей и рассечек из минеральной ваты с шагом на этаж по высоте.

9.5. Ликвидация сырости стен зданий.

Сырость стен образуется в результате их постоянного переувлаж­ нения, основными причинами которого являются несоответствие качества кровель и гидроизоляций предъявляемым к ним требова­ ниям, воздействие дождя с ветром, протечки систем водоснабжения и канализации, неблагоприятные грунтовые условия.

Переувлажнение стен может быть вызвано физико-химическими процессами, происходящими в материале стен с увеличением его гигроскопичности, ухудшением вентиляции, изменением термовлаж­ ностного режима эксплуатации, сменой вида отделки наружных и внутренних поверхностей, недостаточным просушиванием стен в период строительства, микроорганизмами и рядом других причин. От сырости на поверхностях стен появляются белые или цветные пятна, обесцвечивается окраска поверхности, происходит коробле­ ние, отслаивание, выпучивание, выкрашивание, выщелачивание, снижение теплотехнических и прочностных свойств материала стен и, в конечном итоге, их преждевременное разрушение.

Для ликвидации сырости стен вокруг зданий создают специаль­ ные вентиляционные галереи с естественной или искусственной вен­ тиляцией или устраивают дренаж для понижения уровня грунтовых вод. В ряде случаев при заглублении пола подвала более 1 м приме­ няют гидроизоляцию внутренних поверхностей стен на всю высоту и устраивают с внутренней стороны на относе 5 см дополнительную стенку в 74 кирпича с вентиляцией воздушной прослойки каналами 14x14 см с жалюзийными решетками. При заглублении пола подвала до 1 м вентилируемое воздушное пространство создается с наружной стороны стены.

Устранение сырости стен можно также обеспечить электроосмотическим методом. Его суть состоит в создании направленного элекгроосмотического давления на воду, поднимающуюся по капиллярам материала просушиваемой стены. Электроосмотическое давление на

232

воду создается под воздействием внешнего электрического поля, образуемого системой гальванических элементов. По периметру про­ сушиваемой стены с внутренней стороны в ранее просверленные отверстия устанавливают парные угольно-медные, угольно-цинко­ вые, медно-цинковые или медно-алюминиевые электроды (гальва­ нические катоды). Электроды для гальванических элементов постав­ ляются промышленностью или изготавливают вручную в мастер­ ских. Шаг парных элементов (0,5 м и более) и расстояние между ними по высоте (~0,4 м) определяют расчетом.

Вкачестве отрицательных электродов (гальванических анодов) используют протекторы, выпускаемые промышленностью. Наибо­ лее долговечными являются шаровые протекторы.

Одноименные электроды соединяются друг с другом медными изолированными проводами и с протекторами, устанавливаемыми в грунте на глубину 0,6—1,8 м с шагом 5-Н2 м в зависимости от грун­ товых условий и вида протектора. Отверстия для электродов сверлят диаметром 40—50 мм на глубину 0,8—0,9 толщины стены с уклоном

кнаружной стороне под углом 10—15° Верхний ряд электродов боль­ шего сопротивления устанавливают выше, а нижний меньшего со­ противления — ниже уровня пола. Соединения проводов пропаива­ ют и надежно изолируют. Места присоединения электродов допол­ нительно залуживают припоем. Сечение проводов нижнего ряда элек­ тродов должно быть до 1 мм2, а верхнего — в 3—4 раза больше.

Втех случаях, когда используют трехэлектродную систему (верх­ ний ряд, нижний ряд и протектор), электроды нижнего ряда могут менять полярность из-за возникновения между угольными и медны­ ми (или медными и цинковыми) электродами особой ЭДС и пере­ распределения сопротивлений во внутренней цепи элементов.

Смонтированная система электрохимического источника элект­ рической энергии успешно действует 10—20 лет. Просушивание сте­ ны электроосмотическим методом происходит примерно за месяц.

9.6. Техника безопасности при капитальном ремонте стен и перего­ родок.

Работы, связанные с ремонтом стен, как правило, производят на высоте, поэтому организация рабочих мест должна обеспечивать без­ опасность выполнения работ. Рабочие места, в зависимости от вида работ, должны иметь ограждения, защитные и предохранительные устройства. При расположении рабочего места на высоте 1 м и выше от поверхности земли или перекрытия делают ограждения высотой не менее 1 м от рабочего настила. Открытые проемы в стенах также должны иметь ограждения. Рабочие, занятые на разборке стен, дол­ жны быть обеспечены предохранительными поясами.

По периметру ремонтируемого здания ставят ограждение, кото­ рое обозначает опасную зону. Величина этой зоны зависит от высо­ ты здания.

Одним из важнейших условий безопасного ведения работ явля­ ется прочность и устойчивость лесов. Леса могут быть деревянные

233

индивидуальные и металлические инвентарные. Деревянные леса проектируют индивидуально для каждого здания, а инвентарные леса и подмости изготавливают на предприятиях.

При ведении каменной кладки леса должны воспринимать рав­ номерно распределенную нагрузку 2,5 МПа, и все горизонтальные элементы должны выдерживать груз массой 130 кг.

Запрещается работать одновременно в двух ярусах по одной вер­ тикали без прочного настила между ними.

Необходимо регулярно следить за исправностью и состоянием всех элементов лесов и подмостей, не допуская нагрузок, превыша­ ющих расчетные.

При ремонте наружных стен с внутренних подмостей необхо­ димо устанавливать по всему периметру здания наружные защит­ ные инвентарные козырьки. Ширина козырька 1,5 м. Его установ­ ку производят с подъемом от стены вверх под углом 20° к гори­ зонту.

Первый козырек устанавливают на весь период ремонта на уров­ не верха окон второго этажа. Второй козырек устанавливают на 5— 6 м выше первого и переставляют его по мере ремонта стен через каждые 5—6 м. Хранить материалы на козырьках и передвигаться по ним запрещается.

Ширина настилов на лесах и подмостях при ремонте наружных и внутренних стен должна быть не менее 2 м.

Входы в здание, где производят ремонт стен, защищают навеса­ ми и обшивают с боковых сторон.

Навес должен выступать за габариты наружных лесов на 1 м. Устройство и разборку лесов выполняют специально обученные

рабочие. Леса и подмости высотой до 4 м принимает в эксплуатацию производитель работ, а свыше 4 м — специальная комиссия. Акт о техническом состоянии лесов и подмостей утверждает главный ин­ женер или директор ремонтно-строительной организации.

При ремонте стен крупнопанельных зданий с люлек не допуска­ ется опирание консольных балок на карниз здания или на парапет­ ные панели. К установке и перестановке консольных балок, крепле­ нию люлек, монтажу лебедок допускаются только рабочие, прошед­ шие специальный инструктаж по технике безопасности. Проходы под люльками должны быть ограждены и закрыты. Стальные канаты и подъемная система люлек должны пройти статические испытания в течение 10 минут на двойную нормативную нагрузку и динамичес­ кие испытания на нагрузку, превышающую нормативную на 10%. Консольные балки пригружают грузом, вдвое превышающим тяго­ вое усиление лебедки. Стальные канаты подвесной системы люлек должны иметь шестикратный запас прочности. Лебедки для подъема люлек должны иметь двойное тормозное устройство и пригруз, вдвое превышающий тяговое усиление лебедки. Рабочих, находящихся в люльке, обеспечивают предохранительными поясами и веревками для крепления к надежным конструкциям здания.

Ежедневно перед началом работы леса и подмости осматривает мастер (прораб).

234