Дипломная работа: Проекты государственно-частного партнерства
Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
35
Другие услуги (радиовещание, телевидение, видеонаблюдение,
работа домофонов, кодовый замок входной двери и др.) предусмотрено
решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме.
Юридический адрес ГБУ «Жилищник района Хамовники»: 119048, г.
Москва, ул. 3-я Фрунзенская, 19.
Миссия: оказание населению и другим потребителям качественных
жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающих комфорт каждого
потребителя.
Стратегия: на сегодняшний день основная стратегия ГБУ
«Жилищник района Хамовники» прописана в программе реформирования
жилищно-коммунального хозяйства – переход на полную систему оплаты
жилищно-коммунальных услуг населением; Постановлении Правительства
Москвы 146-ПП 14.03.13 «О проведений эксперимента по оптимизации
деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и
государственных унитарных предприятий города Москвы,
осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города
Москвы; Распоряжении о создании Государственного бюджетного
учреждения города Москвы «Жилищник района Хамовники»
Техническая политика: в последнее время в области технического
оснащения предприятия произошли некоторые изменения. Так, например,
стало приобретаться новое оборудование для котельных,
водоочистительных сооружений.
На предприятии разработан план обновления основных фондов,
который предполагает дальнейшее переоснащение.
Номенклатура предоставляемых услуг и их краткая характеристика:
1. Водоснабжение: предприятие обеспечивает непрерывную по-
дачу холодной и горячей воды населению района Хамовники.
2. Водоотведение: предприятие обеспечивает сток канализацион-
ных вод.
36
3. Отпуск теплоэнергии: в период отопительного сезона предпри-
ятие обеспечивает подачу тепла населению и организациям района.
4. Санитарная уборка: вывоз твердых бытовых отходов.
5. Жилищные услуги: эксплуатация жилищного фонда.
6. Ремонтно-строительные услуги: предприятие обеспечивает те-
кущий ремонт жилых и производственных зданий.
Организационная структура представлена на рисунке 6.
Рисунок 6. Организационная структура ГБУ «Жилищник района
Хамовники»
37
ГБУ «Жилищник района Хамовники» имеет в собственности
обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе.
На праве собственности Обществу принадлежит имущество, внесенное в
уставный капитал, а также имущество, приобретенное им по другим
основаниям.
Для выполнения уставных видов деятельности ГБУ «Жилищник
района Хамовники» имеет необходимую численность работников и
соответствующий профессионально-квалификационный состав.
Обеспеченность предприятия трудовыми ресурсами определяется
сравнением фактической численности рабочих по категориям и
профессиям с плановой потребностью.
В таблице 1 представлены основные показатели деятельности ГБУ
«Жилищник района Хамовники»
Таблица 1
Основные технико-экономические показатели
в 2018-2019 годах
Показатели
2018 г.
2019 г.
Отклонен
ие, (+,-)
2019, в
% к
2018
Операционный результат от
деятельности, тыс. руб.
48226
49049,62
823,64
101,71
Численность работников
138
222
84
160,87
Основные фонды, тыс. руб.
49350
136413,77
87064,03
276,42
Финансовые активы, тыс.
руб.
61361
26620,32
-34741,04
43,383
Рентабельность, %
666,8
3,5
-661,25
0,52
За период с 2015 по 2016 годы ГБУ «Жилищник района Хамовники»
удалось увеличить все показатели кроме финансовых активов и
рентабельности. Так, доходы ГБУ «Жилищник района Хамовники»
увеличились, что связано с увеличением масштабов деятельности ГБУ по
обслуживанию многоквартирных домов. Соответственно увеличились и
38
расходы по содержанию имущества и операционный результат от
деятельности ГБУ «Жилищник района Хамовники» на 823,64. Отметим,
что численность работников ГБУ «Жилищник района Хамовники» также
увеличилась на 84 человека или на 60,87%. Снижение рентабельности
можно объяснить тем, что в 2019 году возросли расходы по статье
«Приносящая доход деятельность».
Представим плановую и фактическую численность персонала,
работающего в ГБУ «Жилищник района Хамовники».
Таблица 2
Анализ обеспеченности предприятия персоналом
Категория работников
2018г.
2019г.
план
факт
откл.
план
факт
откл.
Служащие. всего
в том числе
- руководители
-специалисты
28
7
21
27
7
20
-1
-
-1
36
10
26
36
10
26
-
-
-
Рабочие всего
в том числе
-основные
-вспомогательные
117
83
34
111
77
34
-6
-6
194
154
40
186
148
38
-8
-6
-2
Итого
145
138
-7
230
222
-8
Диаграмма анализа обеспеченности предприятия персоналом
показана на рисунке 7.
39
Рисунок 7. Плановое и фактическое количество работающих в 2019 году
Таким образом, в учреждении наблюдается неукомплектованность
рабочей силы по сравнению с плановой за весь рассматриваемый период.
Так, в 2018 году недобор составил 7 человек, в 2019 году потребность в
работающих составила 8 человек. Это при том, что в течении всех
рассматриваемых лет наблюдается динамика увеличения штата. Такое
положение можно объяснить тем, что несмотря на увеличивающийся
объем работы в ГБУ «Жилищник района Хамовники» существует нехватка
квалифицированных работников по таким должностям как: слесарь,
электрик, сантехник, мастер по благоустройству, инженер.
Объем и структура выручки предприятия представлена в таблице 3
Таблица 3
Объем и структура операционного результата от деятельности ГБУ
«Жилищник района Хамовники»
Вид услуг
2018 г.
2019 г.
В среднем
2018-2019 гг.
тыс.
руб.
%
тыс. руб.
%
тыс.
руб.
%
Содержание домов
18567
38,5
12311,45
25,1
13813,1
28,4
Подготовка домов к
отопительному сезону
10657,9
22,1
14273,44
29,1
13278,1
27,3
Капитальный ремонт
зданий
8343,1
17,3
11624,76
23,7
10749
22,1
Обслуживание
придворовых территорий
10657,9
22,1
10839,97
22,1
10797,6
22,2
Итого
48226
100
49049,62
100
48637,8
100
Анализируя данные таблицы 6, отметим, что единственным видом
деятельности предприятия в настоящее время является услуги ЖКХ,
поэтому доход предприятие получает от оказания работ ЖКХ в
комплексе. Объем денежной выручки за 2018-2019 гг. вырос
незначительно и в среднем за 2 года составил 48637,8 тыс. руб.
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/340