Материал: Реконструкция городской среды. Чернявская Е.М

такого анализа должна быть составлена схема архитектурного ландшафта района с нанесением охранных зон и памятников архитектуры. Фрагмент городской застройки с отдельно стоящим архитектурно-историческим памятником приведен на рис. 3.

3.4. Обследование населения

Цель обследования: выявление демографической структуры и особенностей уклада жизни населения на этапе, предшествующем осуществлению градостроительной реконструкции.

Данные по демографической структуре могут быть получены по материалам ЖЭК и паспортных столов. По материалам ЖЭК могут быть получены данные о жилой обеспеченности населения (жителя и семей) Уровень жизни населения (т.е. условия его быта и отдыха) и могут быть получены в результате конкретного социологического обследования.

В процессе исследования (сбора данных, натурных обследований, анкетирования и опроса) должны быть получены следующие основные данные:

для постоянного населения:

-численность и демография (возрастно-половой и семейный состав, средний размер семьи, трудовая структура населения);

-особенности расселения и обеспеченность работой по месту жительства;

-обеспеченность жилой площадью и соответствие структуры жилого фонда (квартирографии) особенностям демографии;

-уровень обеспеченности населения учреждениями культурно-бытового обслуживания;

-бюджет свободного времени, структура общения;

-характер отдыха и использования культурно–просветительских учреждений центра;

-социально-пространственная подвижность жителей;

-оценка населением условий проживания вблизи центра;

для дневного населения:

-распределение его в плане центральных районов и уровень концентрации в реконструируемом районе;

-основные направления движения населения и центры тяготения;

-степень нагрузки на учреждения обслуживания;

-социально-пространственная мобильность.

применением электронной вычислительной техники.

25

Рис. 3. Отдельно стоящие архитектурно-исторические памятники в городской застройке [12]:

а — фрагмент плана с памятником; 1 — памятники; 2 — здания опорного фонда (ценная застройка); 3 — малоценная застройка, сносимая для открытия обзора; б — для улучшения обзора памятника вокруг него создана охранная зона; в — восприятие памятника обеспечено созданием контраста с новыми зданиями

26

3.5. Анализ использования территории

Определяется путем выявления всех функциональных элементов жилой среды, размеров участков различного назначения и составления сводного

полноценность или неполноценность состава функциональных зон: соответствие или несоответствие нормативам размеров участков и баланса территории кварталов. Данные обследования выражаются в графических и аналитических схемах.

Обследование культурно-бытового обслуживания населения

КБО населения реконструируемых кварталов организуется преимущественно на основе переустройства уже сложившейся сети учреждений, поэтому необходимо иметь точные данные об их состоянии и рентабельности. Обследование проводится в целях выявления уровня обслуживания, состояния учреждений и характера использования сложившейся системы культурно-бытового обслуживания в конкретных условиях центральных районов города.

В зависимости от характера посещаемости учреждений обслуживания они подразделяются на три группы:

- учреждения с постоянным составом посетителей (детские учреждения, школы, библиотеки, спортклубы и др.), мкость, радиус обслуживания и контингент посетителей которых определяется по соответствующим спискам с охватом 100 % посетителей;

-учреждения с переменным, нефиксированным составом посетителей (различные бытовые учреждения - пункты проката, ателье и пр.); радиусы обслуживания и фактическая загрузка учреждений определяются на основе выборочного обследования в зависимости от суммарной посещаемости за принятый интервал времени (неделя, месяц и т. д.);

-учреждения с переменным, нефиксированным составом посетителей (культурно-зрелищные и спортивно-зрелищные учреждения, магазины, предприятия общественного питания, парикмахерские и др.; единственным способом получения информации о контингенте посетителей в радиусах обслуживания подобных учреждений является выборочный (в пределах примерно 10 %) опрос посетителей по специально разработанным анкетам [8].

Особенно важно получить исходные данные о самых массовых и часто посещаемых продовольственных магазинах.

В ведомственных организациях или у руководителей предприятий должны быть получены сведения о физическом и моральном качестве учреждений: типе занимаемого помещения и его строительном размере, материальной ценности дома, в котором находится учреждение, вместимости

27

учреждения, удобстве планировки помещения, наличии участка, а также рентабельности работы учреждения. На основе этих данных составляется классификация учреждений по категориям ценности. Натурные обследования системы обслуживающих учреждений проводятся выборочным обследованием по квитанциям посетителей бытовых учреждений и выборочным опросом посетителей обслуживающих учреждений по специальным анкетам [8].

Врезультате обработки анкет должны быть получены следующие данные: посещаемость учреждений (магазинов) постоянно проживающим, дневным и транзитным населением, различными социальными группами; посещаемость в различное время дня; взаимосвязь различных магазинов между собой и с другими учреждениями; радиусы обслуживания и т.д.

Результаты обследования отражают в справке и на чертеже-схеме (рис. 4). Данные обследования являются основой для выбора метода реконструкции сложившейся сети обслуживающих учреждений и позволят наиболее целесообразно разместить учреждения по отношению к месту проживания, приложения труда и остановок общественного транспорта, а также по отношению друг к другу. Этому же способствует получение статистических данных, характеризующих рентабельность учреждений в конкретной градостроительной обстановке.

Обследование организации отдыха населения и озеленения внутриквартальных территорий.

Впроцессе натурных обследований выявляется посещаемость

озелененных бульваров, садов, улиц и дворов различными возрастными группами населения, а также характер их отдыха с учетом подвижности. Данные обследований фиксируются во времени с построением графиков использования территории и путем фотофиксации.

Обследование и анализ существующей структуры озелененных территорий производятся путем выявления основных типов дворов и оценки их по степени озеленения и возможностей использования для отдыха, а также приемов озеленения с ландшафтной фиксацией типов насаждений. Кроме того, обследуется озеленение участков культурно-бытового обслуживания и общественного пользования. Данные обследования отражаются в графиках и схемах.

3.6. Оценка транспортного обслуживания

При исследовании вопросов реконструкции городской среды представляется необходимым использовать результаты закономерностей расселения относительно мест приложения труда; интенсивности движения

28

Рис. 4. Схема анализа социально-бытового обслуживания [28]:

1 — здания, находящиеся на ремонте; 2 — продовольственные магазины; 3 — то же, промтоварные; 4 — предприятия общественного питания; 5 — то же, бытового обслуживания; 6 — административно — хозяйственные учреждения; 7 — школы образовательные; 8 — то же, специальные; 9 — детские сады; 10 — детские ясли; 11 — многофункциональные учреждения культуры; 12 — библиотеки; 13 — кинотеатры; 14 — театры; 15 — аптеки; 16 — пункты детского питания; 17 — поликлиники; 18 — радиусы доступности; 19 — номера зданий

29