Материал: Земельне право Корнєєв

78. Дисциплінарна відповідальність за земельні правопорушення.

79. Майнова відповідальність за земельні правопорушення.

80. Суб’єкти земель сільськогосподарського призначення.

81. Правовий режим земель сільськогосподарського призначення.

82. Які землі належать до земель сільськогосподарського призначення? 83. Кому і з якою метою передаються у власність і користування землі сіль-

ськогосподарського призначення?

84. Підстави визначення земель придатних для сільського господарства.

85. Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення.

86. Правовий режим земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств.

87. Порядок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств.

88. склад земель фермерського господарства.

89. Особливості використання земельних ділянок для садівництва.

90. Особливості використання земельних ділянок для городництва.

201

СИТУАТИВНІ ПРАКТИЧНІ ЗАВДАННЯ

Ситуація № 1

До районної ради звернувся мешканець села Вишняки Юшко у зв’язку з тим, що частина його земельної ділянки має бути викуплена сільрадою у зв’язку з розбудовою приміщення сільради. Термін підготовки і передачі до викупу було встановлено півроку.

Класифікуйте правомірність дій сільради.

Ситуація № 2

До суду звернувся керівник санаторію „Перлина” Кузьменко із заявою, що йому місцева рада відмовила виділити 0,1 га земель сільськогосподарського призначення для вирощування сільськогосподарської продукції для власних потреб, так як санаторій не є сільськогосподарським підприємством.

Чи правомірні дії сільради, класифікуйте.

Ситуація № 3

Голова рійної ради Пухляк прийняв рішення виділити землі сільськогосподарського призначення для потреб не пов’язаних з веденням сільського господарського виробництва під забудівлю.

Класифікуйте правомірність його дій та яка має бути відповідальність якщо дії неправомірні?

Ситуація № 4

Громадянин Бойко звернувся до уповноваженого органу про передачу йому у приватну власність на платній основі 40 соток земель лісового фонду із частини лісу.

Органи місцевого самоврядування йому відмовили, чи правомірне рішення?

Ситуація № 5

Гаражно-будівельному кооперативу було пред’явлено самовільне захоплення землі під забудову гаражів. Тобто гаражі почали будувати без належної документації.

За якими цивільно-правовими угодами повинно здійснюватись набуття права власності на земельні ділянки.

Ситуація № 6

В прибережній захисній смузі річки Ірпінь ( класифікується як мала річка) фермерське господарство влаштувало літній табір для худоби.

Класифікуйте правомірність цих дій.

202

Ситуація № 7

Між господарями двох сусідніх земельних ділянок виник спір, відповідно до плодових дерев вишень і абрикосів, які росли на межі. Громадянин Климчук не дозволяв збирати врожай громадянину Маляренку, мотивуючи це тим що він власноручно саджав ці дерева на межі. Відповідно до цього громадянин Маляренко звернувся до сільської ради з проханням вирішити спір, а саме чи має він право на збір врожаю з дерев що ростуть на межі.

Ситуація № 8

Громадянин Цушко звернувся до сільської ради з проханням передати йому на безоплатній основі 0, 15 га земель для ведення садівництва. Сільрада відмовила йому.

Кваліфікуйте дії сільради.

Ситуація № 9

Громадянин міста Судак (Автономна республіка Крим) Мірзоєв самовільно захопив земельну ділянку для власних потреб.

Яка відповідальність передбачена за ці дії?

Ситуація № 10

Чоловічий монастир який розташований на околиці міста Золочева, в особі наставника звернувся до органів місцевого самоврядування виділити їм 2 га земель сільськогосподарського призначення у власність для ведення підсобного сільського господарства. Органи відмовили в цьому.

Чи правомірні дії органів?

Ситуація № 11

Працівник відділу землевпорядкування Хор польського району Полтавської області приховав інформацію про наявність земель запасу які відносяться до категорії земель сільськогосподарського призначення.

Яка відповідальність передбачена за ці дії?

Ситуація № 12

ТОВ «Краков» є юридичною особою, співзасновниками якої є два громадянина Польщі. Метою створення ТОВ є будівництво швейної фабрики на території України. В даний час ТОВ орендує земельну ділянку, на якій ведеться будівництво. Після закінчення будівництва і набуття прав власності на майно керівництво ТОВ має намір викупити земельну ділянку у власність.

1.Чи може набути у власність земельну ділянку юридична особа України, заснована з участю іноземних громадян або іноземними юридичними особами?

2.Якщо може, то який порядок і підстави набуття у власність земельної ділянки такої юридичної особи?

3.Чи мають іноземні громадяни право власності на землю в Україні?

203

Ситуація № 13

До Державного комітету України по земельних ресурсах звернувся житель Тернопільської області В. з проханням роз'яснити зміст ст. 121 Земельного кодексу України, а саме: 1) чи всім громадянам України надається до 2 га землі для ведення особистого селянського господарства, чи лише тим, які мають господарський номер, зареєстрований у сільській раді? 2) якщо в селянському дворі проживає п'ять громадян України, то скільки землі вони можуть отримати для ведення особистого селянського господарства — до 10 га чи до 2 га?

Надайте юридичну консультацію жителеві Тернопільської області з питань, поставлених у зверненні.

Ситуація № 14

Між господарями сусідніх земельних ділянок виник спір, відносно дерев що розташовані на межі їх сусідніх ділянок, а саме: власник Конюх запропонував сусіду Яремі корчанути дерева що розташовані на межі, на що той відповів вони служать як межові знаки.

Як необхідно вирішити даний спір.

Ситуація № 15

За рішенням голови сільської ради у фермерів Чорваня і Білоуса було вилучено по 5,0 га орних земель, а у сільгоспкооперативу «Слава Україні» — 10 га орних земель для будівництва лікарняного комплексу. Із зазначеними фізичними і юридичними особами вилучення земель попередньо не було узгоджено, а також не розв'язано питання щодо відшкодування збитків.

1.Чи відповідають дії голови сільської ради нормам земельного законодавства?

2.Які особи, в якому порядку і в якому обсязі зобов'язані відшкодувати шкоду фермерам і сільгоспкооперативу?

3.Назвіть суб'єктів права на землі сільськогосподарського призна-

чення.

Ситуація № 16

Група іноземних громадян — співробітників посольств звернулася до міської адміністрації з проханням передати їм у власність земельну ділянку під будівництво гаражів.

1.Назвіть підстави набуття права на землю згідно з Земельним кодексом України.

2.Який порядок надання земельних ділянок іноземним громадянам?

3.Від імені міської адміністрації дайте відповідь на звернення іноземних громадян про надання земельних ділянок.

Ситуація № 17

Органи місцевого самоврядування села Шпильки встановили, що громадянин Марчук знищив межові знаки меж землекористування.

Яка відповідальність передбачена за ці дії?

204

Ситуація № 18

Вісім років тому громадянинові Ковтуну було надано земельну ділянку для спорудження житлового будинку. Через брак коштів будинок він не звів, але земельну ділянку обробляв і сплачував сільськогосподарський податок. Громадянин Ковтун має намір приватизувати зазначену земельну ділянку.

1.Який порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачено земельним законодавством?

2.Який орган влади розв'язує питання про надання громадянам земельних ділянок для будівництва?

3.Чи може громадянин Ковтун приватизувати надану йому земельну ділянку?

Ситуація № 19

Громадянин Литвин звернувся до органів місцевого самоврядування з проханням виділити йому із земель комунальної форми власності у приватну власність земельну ділянку для городництва в розмірі 12 соток. Органи місцевого самоврядування відмовили йому в цьому.

Чи правомірні дії органів?

Ситуація № 20

Сім'я Сунцових із чотирьох осіб мешкає у власному будинку в селі. Поряд з їхньою садибою розташована земельна ділянка розміром 0,20 га. Сунцов вирішив збудувати на ній новий будинок і подав до сільської ради заяву про передачу йому у власність вищезгадану ділянку. Наступного дня до сільської ради надійшла заява від громадянина Андрущенко, сім'я якого складається з двох осіб, про передачу йому у власність земельної ділянки, на яку претендує Сунцов, для ведення особистого селянського господарства. Згодом саме громадянинові Андрущенко було виділено зазначену земельну ділянку.

1.Чи правильні дії сільської ради стосовно виділення земельної ділянки Андрущенко, який має меншу сім'ю і заяву подав пізніше від Сунцових?

2.З якого моменту у громадянина виникає право власності на зем-

лю?

3.Які норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам передбачені Земельним кодексом України?

4.Хто може бути суб'єктом земельних правовідносин?

Ситуація № 21

Громадянин Вознюк Б. Б. приватизував земельну ділянку площею 0,3 га, виділену йому для ведення особистого селянського господарства. За рішенням сільської ради він додатково одержав в оренду земельну ділянку розміром 0,5 га також для ведення особистого селянського господарства.

1. Чи може громадянин Вознюк Б. Б. приватизувати надану йому в

205