Материал: 5278

Стоимость приобретённых товарно-материальных ценностей: 5 640 000 руб.

Затраты:

НДС: 1 015 200 руб.

Транспортные расходы: 900 000 руб

Зарплата работникам: 824 800 руб. Материалы: 2 900 000 руб.

10.Процент за кредит: 18 000 долларов ( 846 800 руб). Итого(расходов): 6 486 000 руб.

11.Возврат кредита банку: 120 000 долларов США + %(18 000 долларов).

12.Прибыль ( всего): 1 708 000 руб.

13.Чистая прибыль предприятия: 1 229 000 руб.

14.Рентабельность производства (в %): 6,6 %.

Технико-экономическое обоснование отражает экономическую эффективность и окупаемость затрат в течение периода, на который запрашивается кредит.

Приложение Г.6

Заключение по кредитному проекту, передаваемое на согласование кредитному комитету банка

Заёмщик: ООО «ТРАНС» Клиент Банка: ПАО «Union Pay»

Сумма: 120 000 долларов Срок: 12 месяцев

Форма кредитования: кредитная линия Цели: покупка дополнительного оборудования для установки вышек сотовой связи Обеспечение: залог недвижимого имущества

Данные о Заёмщике

Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью Учредители: ООО «ТРАНС» Основные виды деятельности: установка вышек сотовой связи (матч), для

обеспечения более высокой скорости передачи данных для работы с новейшими интернет-приложениями (LTE).

Опыт работы в данной деятельности: 6 лет Кредитная история в Банке: положительная

Финансовое состояние

Кредитный рейтинг: В3 Оценка платёжеспособности: среднее

Негативные явления: не выявлены Финансовое положение: среднее Качество обслуживания долга: хорошее Субъективные факторы: отсутствуют Качество управления компанией: хорошее

Предлагаемые варианты обеспечения

Вариант обеспечения: залог недвижимого имущества Оценка стоимости обеспечения: 7 млн руб. Ликвидность залога:

Расчёт процентной ставки

Сумма: 120 000 долларов Срок: 12 месяцев

Категория кредита: стандартная Базовая ставка: 15% Маржа:

Расчётная процентная ставка: 15%

Заключение

Платёжеспособность: Кредитный рейтинг: В3

Негативные явления: не выявлены Финансовое положение: среднее Качество обслуживания долга: хорошее Субъективные факторы: отсутствуют Качество управления компанией: хорошее

Приложение Г.7

Заключение по кредитному проекту, передаваемое на согласование кредитному комитету банка

Заёмщик: ООО «ТРАНС» Клиент Банка: ПАО «Union Pay» Сумма: 120 000 долларов Срок: 12 месяцев

Форма кредитования: кредитная линия Цели: покупка дополнительного оборудования для установки вышек сотовой связи Обеспечение: залог недвижимого имущества

Данные о Заёмщике

Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью Учредители: ООО «ТРАНС» Основные виды деятельности: установка вышек сотовой связи (матч), для

обеспечения более высокой скорости передачи данных для работы с новейшими интернет-приложениями (LTE).

Опыт работы в данной деятельности: 6 лет Кредитная история в Банке: положительная

Финансовое состояние

Кредитный рейтинг: В3 Оценка платёжеспособности: среднее

Негативные явления: не выявлены Финансовое положение: среднее Качество обслуживания долга: хорошее Субъективные факторы: отсутствуют Качество управления компанией: хорошее

Предлагаемые варианты обеспечения

Вариант обеспечения: залог недвижимого имущества Оценка стоимости обеспечения: 7 млн руб. Ликвидность залога:

Расчёт процентной ставки

Сумма: 120 000 долларов Срок: 12 месяцев

Категория кредита: стандартная Базовая ставка: 15% Маржа: -

Расчётная процентная ставка: 15%

Заключение

Платёжеспособность: Кредитный рейтинг: В3

Негативные явления: не выявлены Финансовое положение: среднее Качество обслуживания долга: хорошее Субъективные факторы: отсутствуют Качество управления компанией: хорошее

Приложение Г.8

Профессиональное суждение о справедливой стоимости залога недвижимости и его ликвидности

По Заёмщику ООО «Транс» по запрашиваемому

1. Описание залогового имущества: недвижимое имущество Склад, назначение нежилое, площадь 13 220 кв. м, инвентарный номер 102.021-8112 / 2, принадлежит на праве собственности ООО «Транс» на основании договора купли-продажи №34 от 14.01.2014 года, подтверждено свидетельством о регистрации права собственности. Расположен по адресу г. Хабаровск, ул. Зеленая, д 12, литер Б.

Состояние залогового имущества оценивается как неудовлетворительное

Объект представляет собой 1-этажное складское помещение.

Прилегающая территория заасфальтирована, имущество находится в районе частных секторов, помещение электрифицировано, протеканий с потолка и стен нет, оконные отверстия застеклены, объект находится под регулярной охраной частного охранного предприятия.

Возможно использование по назначению (склад). По соглашению сторон залоговая стоимость объекта составляет 900 000рублей.

Оценка рыночной стоимости залогового имущества: склад

Оценка производится КЭ на основании сравнительных данных стоимости аналогичного имущества (по функциональному предназначению, месторасположению, условиям эксплуатации, состоянию и иным факторам), с указанием источника получения данной информации. Необходимо установить и описать основные идентифицирующие признаки не менее 3 аналогов.

Для определения рыночной стоимости берется наименьшая цена.

*Указанные данные о стоимости, расположения объектов взяты из журнала «Вся недвижимость Хабаровска» № 33 от 19.11.2014 года ООО «Издательский дом «Союз». 680000 Хабаровск, ул. Муравьева Амурского, 4, оф 503. (4212) 42-00-76. ИНН 2721156777, ОГРН 1082721001296

Заключение: с учётом применения сравнительного метода оценки справедливой стоимости залога закладываемое имущество оценивается в 1 000 000 рублей 00 копеек.

Вывод: закладываемое имущество, не может быть взято под залог кредита.