39
Экспертами отмечаются следующие причины значительного ускорения
ипотечного рынка:
- стремление населения вложить средства в недвижимость, как для
собственного пользования, так и в инвестиционных целях, поскольку это
финансовое решение традиционно рассматривается как единственный
надежный способ уберечь средства от обесценения ввиду напряженной
геополитической и экономической ситуации, снижения стоимости национальной
валюты, снижения доверия ко вкладам в результате массового отзыва лицензий
банков;
- рекордные темпы ввода жилья в последние полтора года. В 2016 году
ввод жилья в эксплуатацию составил 70,5 млн. кв. метров, что на 8,4 % выше
показателя 2015 года. За 6 месяцев 2017 года темп роста по сравнению с 1
полугодием 2016 года составил 30,0 %.
ОАО «Сбербанк России», Банк ВТБ 24 и ООО ГПБ являются лидерами не
только по объему выданных ипотечных жилищных кредитов в суммовом
выражении, но и в количественном выражении.
Всего этими тремя кредитными организациями в первом полугодии 2017
г. выдано 357,0 тысяч кредитов. Структура ипотечного кредитования в разрезе
перечисленных банков представлена на Рис.11.
Рисунок 11- Структура ипотечного кредитования в разрезе
банков – лидеров (тыс. кредитов)