Материал: 5642

176

специализировано на производстве спирта, 2 — на производстве кондитерских изделий, 1 – чаеразвесочное, 2 – масложироперерабатывающих предприятия, 1 специализируется на производстве пищеконцентратов1.

В целом финансово-экономическое состояние отраслей достаточно стабильное. Вместе с тем проведение комплексного анализа организационной, производственной и финансово-хозяйственной деятельности предприятий позволяет определить основные проблемы развития пищевой промышленности Хабаровского края:

1.Снижение объемов выпускаемой предприятиями края пищевой продукции, низкая загрузка существующих производственных мощностей.

Основными причинами падения объемов производства в ряде отраслей пищевой промышленности являются снижение объемов реализации произведенной продукции. На снижение объемов производства и объемов реализации влияет ряд факторов, таких как недостаток сырья и его высокая стоимость при низком качестве; снижение конкурентоспособности производимой продукции в связи с постоянным повышением цен на энергоносители и железнодорожные перевозки; неурегулированность вопросов платежей и взаимозадолженности между поставщиками сырья, предприятиями пищевой промышленности и торговыми организациями; непомерная плата за пользование кредитами.

2.Высокий уровень физического и морального износа технологического оборудования.

Морально устаревшее и физически изношенное оборудование предприятий пищевой промышленности не обеспечивает должного уровня экономической эффективности производства и конкурентоспособности выпускаемой производителями пищевой продукции на внутреннем и внешнем рынках. Современные условия требуют ускоренного обновления технологического оборудования, внедрения новых технологий по глубокой и комплексной переработке исходного сырья.

3.Низкая обеспеченность предприятий пищевой промышленности сырьем. Сегодня остро встает вопрос восстановления отечественной сырьевой базы для

пищевой промышленности. Дефицит отечественного сырья покрывается за счет дорогостоящего и не всегда качественного импортного сырья, что удорожает производство, зачастую ухудшает качество продукции и приводит к необеспеченности внутреннего продовольственного рынка продуктами собственного производства.

4. Снижение качества производимой в Хабаровском крае продукции.

Нынешний этап развития системы контроля качества требует не только дальнейшего проведения работ в области теоретических исследований, но и создания реальных методических, организационно-распорядительных и других документов для практического внедрения.

5. Снижение ассортимента выпускаемой продукции в крае.

Эффективное управление ассортиментом выпускаемой продукции позволяет увеличить прибыль и приток денежных средств в сжатые сроки и без значительных инвестиций. С 2003 г. предприятиями пищевой промышленности края стали проводиться исследования ассортимента производимой продукции: его оптимизация, рейтинг продаж и уделяться этому все больше внимания, так как при сохранении ассортимента производимой продукции на одном и том же уровне в подавляющем большинстве случаев предприятия обречены на ухудшение финансового состояния и потерю своих позиций на рынке.

6. Значительные затраты на производство продукции пищевой промышленности.

1 См. там же.

177

К высоким затратам на единицу выпускаемой продукции в ряде отраслей пищевой промышленности Хабаровского края приводит недостаток оборотных средств, необеспеченность предприятий качественным сырьем и его высокая стоимость, постоянное повышение цен на энергоносители и транспортные услуги, неурегулированность вопросов платежей и взаимозадолженности между поставщиками сырья, переработчиками и торговыми организациями, бюджетом и внебюджетными государственными фондами.

7. Низкий уровень развития предприятий пищевой промышленности.

Он заключается в слабой инновационной деятельности предприятий, так, механизация труда по отраслям пищевой промышленности составляет 40 – 60%, свыше 50% трудоемких операций выполняется вручную. Во многом вследствие низкого технического уровня отечественных производств производительность труда на них в 1,5 – 2 раза ниже, чем на аналогичных предприятиях развитых стран.

8.Снижение экономической эффективности производства и налоговых сборов на предприятиях пищевой промышленности.

Снижение экономической эффективности производства обусловлено дефицитом оборотных средств, который испытывают все предприятия пищевой промышленности.

9.Низкая конкурентоспособность продукции, производимой в Хабаровском крае. Важное место в повышении конкурентоспособности продукции занимает товарная

политика, так как именно товар, его качество, ассортиментный набор влияет на конкурентные позиции продукции и естественно успех предприятия. Предприятиями пищевой промышленности Хабаровского края не уделяется должного внимания товарной политике, маркетинговым исследованиям, что негативно сказывается на конкурентоспособности производимой продукции.

10. Снижение объемов реализации производимой в Хабаровском крае продукции. Основной причиной снижения реализации производимой в крае продукции

является жесткая конкуренция с завезенной продукцией. Одним из наиболее прогрессивных и перспективных направлений развития торговли и увеличения объемов реализации производимой в Хабаровском крае продукции стало зарождение и развитие сети фирменных магазинов производственных предприятий, которая еще довольно слабо развивается в Хабаровском крае.

11. Слабо развита реализация продукции, производимой предприятиями края за его пределы.

Решение вышеперечисленных проблем потребует наращивания ресурсного потенциала пищевой промышленности и в первую очередь создания устойчивой, достаточной как по объемам, так и по качеству сырьевой базы, развития научнотехнического потенциала отрасли, а также качественного обновления основных производственных фондов подавляющей части пищевых предприятий.

Пищевая и перерабатывающая промышленность края располагает мощным производственным потенциалом, однако, для восстановления и развития собственной продовольственной базы необходимы значительные средства, повышение эффективного участия Правительства края в управлении предприятиями пищевой промышленности для развития интеграционных процессов между субъектами АПК, совершенствования инвестиционной и ценовой политики, финансово-кредитного механизма.

Для дальнейшего развития пищевой промышленности края необходимы значительные средства, повышение эффективного участия предприятий пищевой промышленности в развитии интеграционных процессов с предприятиями агропромышленного комплекса, совершенствование инвестиционной и ценовой

179

в оценке; двойственный характер; необходимость учета при оценке как субъективных, так и объективных факторов

Аттрактивность ландшафта – это комплексное понятие, представляет собой сочетание различных элементов, образующих одно целое (рисунок 1).

Было бы целесообразным рассмотреть каждую из этих составляющих, попытаться выявить их влияние на величину аттрактивности ландшафта на примере пригородных ландшафтов г. Хабаровска – окрестностей Хехцира (в зимний период).

АТТРАКТИВНОСТЬ ЛАНДШАФТОВ

ЭКЗОТИЧНОСТЬ

ТРАНСПОРТНАЯ

ДОСТУПНОСТЬ

КОМФОРТНОСТЬ

Рисунок 1 – Аттрактивность ландшафтов

Наиболее значимая составляющая часть аттрактивности ландшафтов – это эстетичность, занимающая одно из главных мест в комплексе перечисленных элементов, так как является «эмоциональным» восприятием объекта.

Другой составляющей аттрактивности ландшафтов является уникальность. Здесь, прежде всего, подразумевается такое сочетание элементов ландшафта, которые делают его неповторимым, отличным от всех других.

Контрастность – это не просто явление, которое способно притягивать взгляды, оно способно придавать огромную привлекательность местам, которые при других обстоятельствах, при другом сочетании не выглядели бы столь впечатлительно.

Экзотичность – это одно из свойств, также характерных для природных ландшафтов. Например, жителям южных широт было бы удивительным побывать в дальневосточной тайге, в то время, как нам привыкшим к хвойной и широколиственной растительности, не без интересно было бы увидеть пальмы.

Комфортность – это состояние, которое позволяет человеку слиться с окружающей его природой. Это одно из главных требований для места, так как, чувствуя себя в опасности или же просто неуютно, человек не сможет наслаждаться окружающей его красотой.

Информационное обеспечение и известность. Эти два элемента аттрактивности достаточно тесно переплетены друг с другом, так как посредством одного может достигаться другое. Через информацию можно увеличивать или же наоборот снижать аттрактивность объекта, сообщая для этого определенного рода сведения. С помощью информации можно также достичь того, что оцениваемый объект ранее неизвестный

180

никому или же малоизвестный приобретет популярность. В таком случае наибольшее воздействие на людей, как правило, оказывается через такие источники как: СМИ (статьи, публикации и реклама); сведения, полученные от других людей, которые уже ознакомились с этим объектом; научная, энциклопедическая информация; художественная литература (рассказы, сказки, повести, легенды…).

Транспортная доступность объекта или места также немало важна. По этому критерию условно можно разделить все объекты на легкодоступные, доступные и труднодоступные. С развитием и модернизацией техники и технологий объекты могут переходить из одной группы в другую, двигаясь вверх по «шкале доступности».

Так, для таежных ландшафтов окрестностей Хехцира оценка их аттрактивности в опросе респондентов зафиксировала все обозначенные выше параметры.

Таким образом, аттрактивность ландшафтов – это понятие, которое включает в себя целый ряд различных элементов и явлений. Все эти явления в большей или меньшей степени способны влиять на величину привлекательности объекта, именно поэтому их учет необходим при оценке аттрактивности ландшафта.

А.К. Ниязметов,

студент 5 курса (гр. ФК-22) научный руководитель О.И. Тишутина, канд. экон. наук, доцент кафедры финансов

СПРАВЕДЛИВЫЕ КРЕДИТЫ

Принципиальной особенностью ипотечных кредитов с плавающей ставкой является то, что ставка процентов за пользование кредитом изменяется во времени. Размер такой ставки коррелирует с некоторым рыночным индексом и периодически пересматривается (переустанавливается) в зависимости от текущего значения выбранного индекса. В большинстве случаев значение плавающей ставки вычисляется как значение выбранного индекса (на дату вычисления ставки) плюс некоторый спрэд.

Применительно к сегодняшнему состоянию российского ипотечного рынка в качестве такого индекса может быть рассмотрена ставка «МосПрайм»1.

При плавающей ставке нет необходимости в «длинных» деньгах, так как банк может рефинансировать свой портфель ипотечных кредитов с помощью «коротких» ресурсов, длина которых сопоставима с периодом переустановки плавающей ставки. И хотя сегодня действительно неизвестна величина ставки будущего ипотечного кредита, это не является критической проблемой. Возможно, то, что банку придется привлекать дороже, будет компенсировано. Поскольку плавающие ставки привязаны к рыночным индексам, то повышение рыночных ставок приведет к более высоким ставкам по ипотечным кредитам.

Таким образом, ипотечные кредиты с плавающей ставкой менее рискованны с точки зрения соответствия структуры долгов и привлечения. Их можно выдавать с более низкой ставкой по сравнению с кредитами с фиксированной ставкой. При правильной организации процесса рефинансирования и управления рисками такие кредиты могут быть более выгодными для банка и клиентов.

1 Индикативная ставка предоставления рублевых кредитов /депозитов/ на московском рынке MosPrime Rate – Moscow Prime Offered Rate рассчитывается Национальной валютной ассоциацией на основе ставок размещения рублевых кредитов /депозитов/, объявляемых ведущими участниками российского денежного рынка первоклассным финансовым институтам. Базой для определения ставки MosPrime Rate являются депозитные ставки, объявляемые 8 банками для сроков 1, 2 и 3 месяца. Срок кредитования отсчитывается от даты «завтра». Ставка MosPrime предложена в 2005 г. Национальной Валютной Ассоциацией (РФ).