Дипломная работа: Анализ дебиторской и кредиторской задолженности организации (на примере некоммерческой организации ТСЖ "Пыскор")

Скачать

Заказать новую работу

Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
30
Методика анализа дебиторской и кредиторской задолженности
разрабатывается организацией или выбирается из существующих разработок
исходя из решаемых задач и целей. Включает в себя различные процедуры и
исследования, позволяющие дать оценку финансовому положению
организации. На их основе можно выработать эффективные управленческие
решения.
При проведении регулярного анализа дебиторской и кредиторской
задолженности руководство организации мажет своевременно влиять на
уровень платежеспособности и финансовое состояние организации в целом,
формировать кредитную политику, подбирать оптимальные условия для
контрагентов, решать иные задачи.
31
Глава 2. Анализ дебиторской и кредиторской, задолженности на
примере организации
2.1. Финансово – экономическая характеристика организации
Товарищество собственников жилья «Пыскор», именуемое в
дальнейшем Товарищество, руководствуется в своей деятельности уставом и
законодательством, действующим на территории Российской Федерации.
Товарищество обладает правами юридического лица с момента его
государственной регистрации в установленном порядке, имеет расчетный и
иные счета в учреждениях банков, круглую печать и штамп со своим
наименованием угловой штамп и бланки. Может от своего имени совершать
любые сделки, не противоречащие законодательству и уставу, приобретать
имущественные и неимущественные права, нести обязанности представлять
общие интересы собственников в государственных органах власти и
управления, органах местного самоуправления.
Товарищество является некоммерческой организацией, отвечает по
своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, не отвечает по
обязательствам своих членов.
Товарищество создано с целью обеспечения совместного управления
комплексом недвижимого имущества, эксплуатацией этого комплекса,
владения, пользования и в установленных законодательством пределах
распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Предметом деятельности Товарищества является:
- управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом общего
имущества многоквартирного дома;
- строительство дополнительных помещений и объектов общего
имущества многоквартирного дома;
32
- обеспечение собственников коммунальными и прочими
услугами;
- защита и предоставление общих интересов собственников в
государственных органах власти и управления, органах местного
самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с иными
юридическими лицами и гражданами;
- обеспечение соблюдения собственниками и членами их семей, а
также арендаторами и нанимателями Правил пользования жилыми и
нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой
территорией, утвержденных Общим собранием членов Товарищества
(далее – Общее собрание);
- выполнение функций заказчика на проведение работ по
эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий
и сооружений;
- заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и
юридическими лицами (в том числе иностранными) в соответствии с
целями своей деятельности;
- исполнение обязательств, принятых по договорам;
- проведение мероприятий по благоустройству и озеленению
придомовой территории;
- получение и использование на нужды Товарищества в
соответствии с полномочиями, предоставленными уставом, кредитов
банков, в том числе под залог недвижимого имущества и под гарантии
государственных и муниципальных органов;
- другие виды деятельности, не противоречащие действующему
законодательству;
- представление интересов Товарищества в качестве истца и
ответчика в судах.
33
В состав Товарищества входит 4 многоквартирных жилых дома, в
которых находится 106 квартир и 2 нежилых помещения, общая площадь
которых составляет 4655,1 квадратных метров.
Высшим органом управления Товарищества является Общее собрание
членов Товарищества. Руководство текущей деятельностью Товарищества
осуществляет исполнительный орган – Правление. Контроль, за работой
Правления, соблюдением им действующего законодательства, требований
устава и решений Общего собрания осуществляет Ревизионная комиссия.
Членство в Товариществе возникает, у собственника помещения в
многоквартирном доме, на основании заявления о вступлении в члены
Товарищества.
К исключительной компетенции Общего собрания относятся:
- внесение изменений в устав Товарищества;
- принятие решений о реорганизации и ликвидации
Товарищества;
- избрание правления в ревизионной комиссии (ревизора)
Товарищества;
- установление размера обязательных платежей и взносов членов
Товарищества, а также сроки их внесения;
- образование специальных фондов Товарищества, в том числе
резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества
в доме и его оборудования;
- принятие решения о получении заемных средств, в том числе
банковских кредитов;
- определение направлений использования дохода от
хозяйственной деятельности Товарищества;
- утверждение годового плана о финансовой деятельности
Товарищества и отчета о выполнении такого плана;
34
- рассмотрение жалоб на действия правления, председателя
правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
- принятие и изменение, по представлению председателя
правления Товарищества, Правил внутреннего трудового распорядка
товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит
обслуживание дома, Положение об оплате труда;
- определение вознаграждения членов правления Товарищества;
- принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на
общее имущество в доме;
- другие вопросы, предусмотренные жилищным
законодательством или иными федеральными законами.
Также Общее собрание имеет право решать вопросы, которые отнесены
к компетенции правления Товарищества. Правление является исполнительным
органом Товарищества, подотчетным Общему собранию его членов.
Правление Товарищества избирается из числа его членов Общим собранием
для осуществления руководства текущей деятельностью Товарищества по всем
вопросам, за исключением вопросов отнесенных к исключительной
компетенции общего собрания. Правление имеет право распоряжаться
средствами Товарищества в соответствии с утвержденным финансовым
планом. Правление же в свою очередь избирает из своего состава председателя
правления, который обеспечивает выполнение решений правления, имеет право
давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества,
исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Ревизионная комиссия (ревизор) избирается Общим собранием из числа
членов Товарищества. Ревизионная комиссия (ревизор) не реже одного раза в
год проводит ревизию финансовой деятельности Товарищества. Предоставляет,
Общему собранию заключение о смете доходов и расходов Товарищества на
соответствующий год, отчет о финансовой деятельности и размерах
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/3000

Смотрите также:

Kорпоративные финансы
Государственный бюджет и его роль в макроэкономическом равновесии
Информационные войны и психоанализ
Краудфандинг как источник финансирования музейной деятельности: анализ проектов на платформе Планета.ру
Курсовая работа по дисциплине Гражданское право На тему Сервитут в гражданском праве
Мониторинг гармоничности физического развития студентов-спортсменов и его значение
Овчинников
Организация самостоятельной работы обучающихся. методические указания к дисциплине «Менеджмент в ЖКХ». Половинкина А.И., Сидорова Е.А
Оценка и повышение конкурентоспособности СПК 'Ольговское' Витебского района
Оценка и пути повышения эффективности использования оборотного капитала предприятия» на примере ООО 'Маслово'