Материал: Правовое обеспечение профессиональной деятельности

В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, этим правом может воспользоваться кредитор.

Выводы по теме

• 1. Сделка - это наиболее распространенный в гражданском праве юридический факт.
• 2. В соответствии с действующим законодательством, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.
• 3. Одним из самых распространенных видов сделки являются договоры, которые принято классифицировать по таким основаниям, как распределение обязанностей между сторонами (односторонние и двусторонние), по наличию встречного исполнения (возмездные и безвозмездные), по необходимости для заключения договора передать имущество в натуре (реальные и консенсуальные).

Вопросы для самоконтроля

• 1. Дайте понятие сделки и договора.
• 2. По каким основаниям принято классифицировать договора?
• 3. Какие существуют виды договоров?
• 4. Какие условия необходимы для заключения договора?
• 5. Какова примерная структура договора?

Ссылки на дополнительные материалы (печатные и электронные ресурсы)

Основные:

• 1. Комментарии к гражданскому кодексу Российской Федерации, часть 1.
• 2. Круглова Н.Ю. Хозяйственное право, учебное пособие, 1997 г.
• 3. Андреев С.Е., Сивачева И.А., Федотова А.И. Договор. Учебно-практическое пособие.- Москва: "Проспект", 1999.

Порядок заключения, изменения и расторжения договора

Цели изучения темы

- ознакомиться с порядком заключения и расторжения договоров, а также возникновением и прекращением обязательства.

Требования к знаниям и умениям

Студент должен иметь представление:

• - о сторонах обязательства;
• - об исполнении обязательства.

Студент должен знать:

• - порядок заключения договора;
• - условия изменения и расторжения договора;
• - основные обязательства, возникающие по договору;
• - основания прекращения обязательства.

Студент должен уметь:

- пользоваться нормативными документами.

Ключевой термин

Ключевой термин: договор.

Договор - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Второстепенные термины

• - обязательство;
• - оферта;
• - акцепт.

Структурная схема терминов

Как уже было отмечено, в соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, то есть в основе заключения договора лежит принцип свободного волеизъявления стороны, желающей заключить договор.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается по средствам направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Таким образом, предложение о заключении договора может быть признано офертой при соблюдении трех необходимых требований:

• 1. Наличие адресата предложения - одного или нескольких конкретных лиц;
• 2. Наличие существенных условий договора;
• 3. Предложение должно выражать намерение оферента связать себя договором в случае принятия предложения адресатом оферты (акцептантом).

По общему правилу оферта, полученная адресатом, является безотзывной, т.е. не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не предусмотрено самой офертой либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано. Однако если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, то оферта считается не полученной.

Особым видом оферты является публичная оферта.

В отличие от обычной оферты публичная оферта адресуется неопределенному кругу лиц. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, содержащие все существенные условия договора, из которых усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается публичной офертой. Если таковых условий нет, то такие предложения рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное не указано в самом предложении. Если рекламодатель уклоняется от заключения договора после получения в установленном порядке акцепта лица, которому адресована публичная оферта, это лицо вправе обратиться в суд или арбитражный суд с требованиями о заключении договора и о возмещении убытков, причиненных необоснованным отказом рекламодателя от заключения договора.

Закон признает акцептом ответ лица, которому была адресована оферта, о ее принятии. Такой акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Отсутствие ответа на оферту (молчание адресата оферты) не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

Однако если лицо, получившее оферту в срок, установленный для ее акцепта, приняло какие либо фактические действия по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) оферта считается акцептованной, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в самой оферте.

При публичной оферте, например, помещении товара на прилавке магазина, объявлении о наличии билетов в кассе, объявлении о наличии свободных мест в гостинице и т.п., акцептом могут быть фактические действия, обычно совершаемые в подобных случаях: оплата товара покупателем, приобретение билета, заполнение карты гостя, получение квитанции в гостинице и т.д.

После получения оферентом акцепта договор считается заключенным. Акцепт может быть отозван, только если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним. В этом случае акцепт признается не полученным. Отзыв акцепта после получения его оферентом является фактически односторонним отказом от исполнения обязательств, что недопустимо в соответствии со ст. 310 ГР РФ.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Он признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой. Акцепт на иных условиях обычно оформляется протоколом разногласий, который направляется другой стороне. Договор считается заключенным после урегулирования всех разногласий между сторонами.

Важное значение имеет срок получения акцепта стороной, направившей оферту. В случае, когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившем оферту, в пределах указанного в ней срока. При этом следует иметь в виду, принимается ли во внимание именно дата получения акцепта оферентом.

В случая, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим.

Однако сторона, направившая оферту, имеет право не принять подобный акцепт, немедленно уведомив другую сторону о получении акцепта с опозданием. Если же сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

В случае, когда письменная оферта не содержит срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени (ГК не определяет, что понимается под нормально необходимым временем, в случае возникновения спора этот срок будет определяться судом исходя из конкретных обстоятельств дела).

Если оферта сделана устно (в соответствии с законом) без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, в случае немедленного заявления о ее акцепте, сделанного другой стороной.

В случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласия к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с ГК РФ заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту, и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

• 1. При существенном нарушении договора другой стороной;
• 2. В иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились на столько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.