Материал: Санктпетербургский государственный

Скачать

Заказать новую работу

Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам

данные следующие:


  • Кадастровый план территории №КУВИ-999/2021-1023125 от 26.10.2021 выдано: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

  • Кадастровый план территории №КУВИ-002/2021-148079987 от 09.11.2021 выдано: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №99/2021/433052558 от 23.11.2021

  • Распоряжение Управления муниципальной собственности г. Владивостока №3861/28 от 15.11.2021

  • Согласие заказчика кадастровых работ на обработку персональных данных №б/н от 17.11.2021

  • Письмо ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД" №110/6978 от 22.06.2020

  • Решение Думы г. Владивостока "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа" №462 от 07.04.2010
Схема расположения образуемого земельного участка утверждена распоряжением Администрации города Владивосток по управлению муниципальной собственности (Приложение 2). Согласно которому следует:

  • Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 925 кв.м;

  • Установить основной вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства»;

  • Установить на всем земельном участке ограничения по использование в связи с его нахождением в границах зоны с особым использованием территории. Часть водоохраной зоны Японского моря.
Согласно правилам землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа земельный участок находится в зоне СХ 1 (рис. 3.3).Рис. 3.3 Часть карты градостроительного зонирования Владивостокского городского округа Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ведения садоводства составляют 200 и 2500 кв. метров соответственно.

3.3. Полевые работы

После подготовительных работ следуют полевые работы. При проведении кадастровых работ были определены координаты характерных точек контура образуемого земельного участка, а также его площадь. Координаты характерных точек были определены спутниковым методом в режиме RTK. Благодаря успешному использованию современного спутникового оборудования существенно сокращается время выполнения геодезических работ, измерения узловых точек участков выходят наиболее точными, материалы полевых измерений становятся более высокоточными.Измерения проводились с базовой станции, обозначаемой на Схеме геодезических построений «GPS 2» (рис. 3.4).Рис. 3.4. Схема геодезических построений При проведении кадастровых работ были использованы геодезические пункты в системе координат МСК-25:1) Бурачек 3 класс Х=357669,39 У=1397651,572) Седанка 2 класс Х=368303,80 У=1400523,933) Острая Сев 3 класс Х=378102,38 У=1412588,84В ходе геодезических измерений использовались такие средства измерения как:

  • Аппаратура геодезическая спутниковая Trimble R8-4. Номер: 57827-14. Срок действия: 22.07.2019

  • Аппаратура геодезическая спутниковая PrinCe i50. Номер: 75443-19. Срок действия: 02.07.2024
Точность определения характерных точек границ в системе МСК-25, соответствует нормативной. Площадь земельных участков вычисляется аналитическим методом. Вычисление площади этим способом производится по формулам геометрии, тригонометрии и аналитической геометрии.

3.4. Камеральная обработка полученных материалов

Следующим шагом является камеральнаяобработкаполученныхматериалов, составление межевого плана и схемы расположения земельных участковнакадастровомпланетерриториииспользуютпрограмму«ТехноКад-Экспресс»и«Технокад-Гео».«ТехноКад-Экспресс» - это универсальная программа

, которая позволяет создавать межевой план, технический план и карты для последующей постановки на кадастровый учет, и предназначенная для использования кадастровым инженером.

«ТехноКад-Гео» - это программное обеспечение, которое специально разработано для создания графической части межевых планов, технических планов, карт (планов), схем расположения ЗУ на КПТ и других результатов кадастровой деятельности, и ориентировано на потребности кадастрового инженера.В программе «ТехноКад-Экспресс» формируется пакет, где требуется указать все необходимые данные:


  • Титульный лист:

  • сведения о заказчике кадастровых работ

  • сведения о кадастровом инженере

  • Исходные данные

  • Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана. Система координат МСК-25:

  • Название пункта и тип знака геодезической сети - Бурачек, пир.-штатив, класс геодезической сети - 3, координаты Х=357669,39 У=1397651,57, наружный знак пункта - сохранился, центра знака - сохранился, марка -сохранился.

  • Название пункта и тип знака геодезической сети - Седанка, пир., класс геодезической сети - 2, координаты Х=368303,80 У=1400523,93, наружный знак пункта - сохранился, центра знака - сохранился, марка -сохранился.

  • Название пункта и тип знака геодезической сети - Острая Сев., пир., класс геодезической сети - 3, координаты Х=378102,38 У=1412588,84, наружный знак пункта - не обнаружен, центра знака - сохранился, марка -сохранилась.

  • Сведения о выполненных измерениях и расчетах
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки вычисляется по формуле: , (2) где Mt - средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки относительно ближайшего пункта государственной геодезической сети или геодезической сети специального назначения; m₀ - средняя квадратическая погрешность определения координат точки съемочного относительно ближайшего пункта государственной геодезической сети или геодезической сети специального назначения; m₁ - средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки относительно точки съемочного обоснования

, с которой производилось ее определение [10].

Координаты характерных точек границ исходного земельного участка, прирезки и образуемого земельного участка и их средняя погрешность положения представлены в таблице 3.1.

Таблица 3.1. Характерные точки границ

образуемого земельного участка



Обозначение характерных точек границ

Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м


X

Y

1
2
3
4

1
337775,64
1382608,27
0,10

2
337774,38
1382641,45
0,10

Н1
337775,10
1382641,44
0,02

Н2
337772,89
1382650,00
0,02

3
337771,86
1382650,08
0,10

4
337764,33
1382650,52
0,10

Н3
337747,95
1382649,09
0,02

Н4
337749,52
1382642,60
0,02

5
337753,13
1382642,56
0,10

6
337755,24
1382606,14
0,10

1
337775,64
1382608,27
0,10
В таблице 3.2 представлены сведения о горизонтальном проложении характерных точек границобразуемогоземельногоучастка.Таблица 3.2. Сведения о горизонтальном проложениихарактерных точек границобразуемогоземельногоучастка

Обозначение части границ
Горизонтальное проложение (S), м

от т.
до т.

1
2
3

1
2
33,20

2
н1
0,72

н1
н2
8,84

н2
3
1,03

3
4
7,54

4
н3
16,44

н3
н4
6,68

н4
5
3,61

5
6
36,48

6
1
20,51
На рисунке 3.5 представлен чертеж земельных участков и их частей.Рис. 3.5. Чертеж земельных участков и их частей.Далее необходимо посчитать площадь исходного участка и «прирезки». Площадь земельного участка наиболее точно вычисляется аналитическими методами по координатам межевых знаков (поворотных точек). Площадь многоугольника можно вычислить по координатам его вершин, пользуясь формулами [10]: , (3) , (4)где - плановые координаты точки.В таблицах 3.3, 3.4, 3.5 представлены расчеты площади исходного земельного участка, площади «прирезки» и площади образуемого земельного участка соответственно.Таблица 3.3 Расчет площади исходного земельного участка

№
Х, м
У, м
Услед-Упред
Хпред-

Хслед
Х*(Услед-Упред)
У*(ХпредХслед)

1
337775,64
1382608,27
35,31
-19,14
11926857,85
-26463122,29

2
337774,38
1382641,45
34,29
22,51
11582283,49
31123259,04

5
337753,13
1382642,56
-35,31
19,14
-11926063,02
26463778,6

6
337755,24
1382606,14
-34,29
-20,4
-11581627,18
-28205165,26










0
0
725,569
Источник: https://files.student-it.ru/previewfile/172929

Смотрите также:

Изложение содержания дела, по которому приняты судебные постановления
_1-тема-СтрМетал
_1966(~1
_files_materials_5053_prog.ntr
_Антонян Ю.М., Сексуальные преступления. Чикатило и другие
_РГР № 1 (2)