Материал: 2003 Пухан Иво Римское право

Пока совместная собственность существовала, части совладельцев не были реально разделены, так как для реально разделенных частей существовала бы индивидуальная собственность. Каждый совладелец имел право на неразделенную, процентную, или идеальную, часть общей вещи (pro indiviso, pro parte indivisa). Иными словами, каждый совладелец участвовал с определенной суммой процентов в собственности на каждую часть общего предмета и во всех благах, которые этот предмет приносил.

На основе этих совладельческих отношений совместные собственники имели право самостоятельно распоряжаться своей частью: продавать ее, дарить, отдавать в приданое, ставить под ипотеку или под ususfructus, но лишь при условии, что своими актами они не решают судьбу целой вещи и не наносят ущерба другим совладельцам. Акты, решающие судьбу целой вещи, обязаны были принимать все совладельцы согласованно. Без согласия всех совладельцев не допускались ни ремонт вещи, ни перемена земельной культуры, ни разрушение постройки, ни какой бы то ни было другой акт, непосредственно влияющий на природу, экономическое или правовое состояние совместного имущества. Для противостояния действиям, могущим иметь такое влияние, любой совладелец мог употреблять jus prohibendi (219), т. е. имел право запретить их.

Такое регулирование отношений между совместными собственниками привело к определенным трудностям. Хотя существовала потребность объединения имущества для достижения экономического эффекта, функционирование объединений, основанных на совместной собственности, было затруднено, так как всякий совладелец, даже собственник самой малой доли, мог воспротивиться решению большинства. Это приводило к распаду объединений. (220) С целью устранения указанных негативных проявлений, Юстииниан принял jus prohibendi и ввел принцип большинства. Большинство совладельцев составляли те из них, которые располагали более 50% доли собственности на предмет. Совладельцы, чьи интересы были ущемлены решением о так сформулированном множестве, могли защищаться внесением иска actio de communi dividundo. Такая акция предпринималась не только для раздела совместного имущества, но и для предотвращения предпринимаемых действий, для возмещения ущерба, как и для возмещения расходов по содержанию совместного имущества. Недобросовестность совладельцев при осуществлении общих интересов могла быть предметом такого иска и часто приводила к утрате своей части совместной собственности.

Глава третья. Способы приобретения собственности § 135. Понятие и разделение способов приобретения собственности

Правовые факты (естественные события и человеческие действия), приводящие к установлению права собственности некоего лица, назывались justi modi domini adquirendi, или правомерными способами приобретения собственности. Право собственности не могло возникнуть без существования законных способов приобретения собственности. Вещи, приобретенные каким-либо способом, не предусмотренным правом как способ приобретения собственности, не становились собственностью приобретателя. Он не обладал юридической властью над ними, а мог устанавливать только фактическую власть, т. е. владение или держание.

В связи с большим значением способов приобретения собственности как единственного источника этого права, римские юристы уделили большое внимание множеству вопросов, связанных с ним.

Такое внимание уделялось ими и отдельным способам приобретения собственности, и их общей классификации.

Общее разделение способов приобретения собственности, проведенное в трудах римских юристов, исходило из нескольких принципов. Опираясь на эти принципы, было создано следующее разделение способов приобретения собственности.

Adqisitiones civiles, или способы приобретения собственности по предписаниям римского права. Эти способы были типичными для римского права и предназначались для приобретения собственности со стороны римских граждан. Напротив, adquisitione naturales или adquisitiones juris gentium были способами приобретения собственности, общими для римских граждан и всех других свободных жителей римского государства.

Цивильные способы приобретения собственности делились на публичные и частные. Публичными были те, при которых требовалось разрешение государственного органа. Частными — те, при которых собственность создавалась по воле и действиями частного лица.

По предмету приобретения способы приобретения собственности делились на универсальные и сингулярные. Универсальными были способы, при которых устанавливалась собственность на целое имущество некоего лица или на массу различных предметов (universitas facti, universitas juris), а сингулярными те, при которых право собственности основывалось на отдельный предмет.

По времени действия способы приобретения собственности делились на способы inter vivos и способы mortis causa. Способы приобретения собственности с действием inter vivos предназначались для ежедневного правового оборота между живыми людьми, а способы приобретения mortis causa — в случае их смерти.

Важнейшее деление способов приобретения собственности было проведено в связи с тем фактом, что право собственности устанавливалось на предмет, находящийся в собственности некоего лица, или на предмет, еще не бывший в такой собственности или переставший быть таковым. В связи с этим фактом способы приобретения делились на деривантные (производные) и оригинальные. Деривантными были те, при помощи которых, с переходом права собственности, право приобретателя проистекало из права собственности его предшественника. Оригинальными способами приобретения были те, при которых право собственности устанавливалось на только что возникшую вещь, на вещи, не имевшие до этого собственника (res nullius), и на вещи, когда-то имевшие собственника, но его право на собственность прекратилось или по его воле или по предписаниям закона (res derelictae).

А) Публичные способы приобретения собственности § 136.Venditio sub hasta или venditio sub corona

Публичная лицитация (торги), на которой государственные органы (почти всегда квесторы) продавали государственное имущество, называлась venditio sub hasta или venditio sub corona. (221) Условия продажи на публичных лицитациях определялись заранее (lex venditionis). Продажа совершалась в форме устного торга. Собственность на предметы продажи, по решению магистрата, переходила к лицу, предложившему наибольшую цену. (222)

§ 137. Раздел земли

Бесплатный раздел государственной земли для римских колонистов назывался adsignatio. Такой раздел совершался специальными органами, избираемыми только для этой задачи. Они назывались douviri (quattuorviri, quindecemviri) agris dandis absignandis. По акту наделения земля переходила в частную собственность индивидуумов (ager viritanus, ager colonicus) с обязательством, особенно для колонистов, землю не продавать.

§ 138. Решение споров по разделу

Решение, вынесенное на основании исков по разделу familiae erciscundae (ercto non cito), de communi dividundo и finiuim regundorum, называлось adjudicatio. Adjudicatio вызывала два важных последствия: 1) с ее помощью разрешались совладельческие отношения, существовавшие между общими собственниками; 2) устанавливалось новое право собственности. Новое право собственности устанавливалось или в пользу всех предыдущих собственников, если предмет собственности был делимым, или в пользу одного общего собственника, если предмет был неделимым, но с обязательством приобретения собственности как целого предмета у предыдущих общих собственников и выплаты стоимости их долей; или в пользу покупателя общей вещи, при том, что предыдущие общие собственники имели право участвовать в разделе полученной цены пропорционально своим долям.

§ 139. Приобретение собственности на основании закона

В отдельных случаях приобретение собственности осуществлялось под непосредственным действием закона (ex lege). Непосредственное приобретение собственности ex lege было установлено для наследства, для caduca, для совладельца, отремонтировавшего общую вещь и не получившего возмещения в четырехмесячный срок, для держателя, у которого собственник вещи пытался отнять ее силой, для обрабатывающих чужие брошенные участки, а часто и для лиц, захвативших ager publicus.

Источник: https://files.student-it.ru/previewfile/282283

Смотрите также:









2014 biblioonline ru
Анализ эффективности инвестиций предприятия на примере ООО «СпецПримСтрой»