Материал: 8 неделя науки СВАО - тезисы с содержанием

Государственное управление - это практическое, организующее воздействие государства через систему своих структур на общественную и частную жизнедеятельность людей с целью упорядочения, сохранения или преобразования, опирающегося на его властную силу.

На данный момент наблюдается тенденция ослабления связи «власть-общество», в связи с чем, происходит непонимание избирателей по поводу принятых решений в государственном управлении, и более актуальным становится модель партиципаторной демократии (демократии участия, характерной чертой которой является участие граждан в обсуждении решений). Но будет ошибкой полагаться только на этот метод снятия социального напряжения, так как российское общество обладает низкой политической активностью. В данном случае необходимо использовать комплекс методов, для обеспечения максимально возможных каналов с целью влияния общества на органы государственного управления.

С 1994 года власть активно принимала законы в сфере политики и государственного устройства, но они оставляют желать лучшего, основные каналы связи «власть-общество» были урезаны, а между оставшимися появились посредники. Исходя из этого, возникает два альтернативных варианта событий:

1. Если будет создаваться иллюзия связи «власть-общество» где будут учитываться, в основном, интересы власти, а не общества, то произойдет слом системы (людям просто надоест то, что их проблемы не решаются по существу).

2. Если будут учитываться сбалансированно интересы всех слоев населения, решения будут приниматься по существу проблемы, а не по следствию, то это приведет к гармонии связи «власть-общество».

Так же отрицательные тенденции наблюдаются в сфере партийно-политической системы. Произошел спад процента принимаемых решений, т.е ослабление связи «власть-общество».

Качество государственной политики, исходя из анализа ([3] том 4, глава 8.1) основных сфер государственного управления, улучшилось с 1990 года, но незначительно, этот подъем был после резкого упадка, и в настоящий момент замедлился, а в некоторых сферах и вовсе пошел на спад.

Научность государственного управления - это получение достоверной информации из окружающей среды и ее преобразование в соответствии с решаемыми задачами (т.е достоверность знаний и понимания различных процессов). От научности государственного управления напрямую зависит жизнеспособность страны.

Экспертная оценка ([3] том 4, глава 8.3) показывает, что условный коэффициент интеллекта в российских механизмах находится не на должном уровне. Это свидетельствует о пренебрежении возможностями концентрации национального интеллекта, что ведет к снижению качества государственного управления. Можно предположить, что это является системной ошибкой российского государственного управления. В связи с этим Россия имеет достаточно низкие показатели , такие как прохождение кризиса 2008 года. Как утверждает “Центр проблемного анализа и государственно управленческого проектирования” - «Россия находится в аутсайдерах в связи с неточностью , недостоверностью и неэффективностью государственного управления.»

Проанализировав вышеупомянутые материалы мы решили сформулировать ряд предложений, :

1)Необходимо совершенствование образования в сфере государственного управления. Это позволит создать профессионально подготовленные кадры, способные своевременно замечать негативные тенденции на стадии их развития, и принимать мерыдля их решения.

2)Требуется поддержка институтов в сфере научно-исследовательской деятельности в области государственного управления. Благодаря этому появится возможность прогнозировать в быстро развивающемся обществе будущие угрозы государству и еще до появления этой проблемы находить ее решение.

3)Необходимо формирование критического знания в сфере государственного управления, что позволит в свое время проанализировать проблему со всех сторон и точек зрения и принять наиболее оптимальное для государства решение.

Список литературы:

[1]Атаманчук Г.В «Теория государственного управления» Учебник. М.: Омега-л, 2010.-528 с.

[2]Сулакшин С.С., Багдасарян В.Э., и др «Партийная и политическая система Росии и государственное управление. Актуальный анализ»- М.: Научный эксперт, 2012.-320с.

[3] Якунин В.И., Сулакшин С.С., Багдасарян В.Э., и др. «Национальная идея России» В 6 т. Т. 4.- М.: Научный эксперт, 2012. -552с.

Малый бизнес как социальный институт

Рычков В.В., Кованев А.А.

Решение социальных задач в современном российском обществе приобретает первостепенное значение. Однако только силами государства не в состоянии выполнить все социальные функции. Институт малого предпринимательства становится новой активной силой, способной наравне с государством нести бремя социальной ответственности. В этом аспекте особое значение приобретают проблемы становления отечественного малого предпринимательства как социального института в современной истории России. Структуру социальной ответственности малого предпринимательства можно представить в виде шести основных сфер: экономической сферы деятельности; сферы взаимодействия с государством; сферы социокультурного развития; сферы занятости; природоохранной сферы деятельности и сферы делового партнерства.

Малое предпринимательство как форма проявления общественных отношений не только воздействует и изменяет каждого конкретного человека, его образ жизни, но и может способствовать повышению материального и духовного потенциала общества, создавать благоприятную почву для практической реализации способностей и талантов каждого индивида, ведет к единению наций, сохранению ее национального духа и национальной гордости. Однако недостаточное внимание к вопросам формирования этого социального института со стороны государства и общественных организаций мешает малому предпринимательству в нашей стране развиваться так эффективно, как это происходит в западных странах.

По данным статистики в 2011 г. в России среди предприятий малого бизнеса насчитывалось: 3,6 тысяч организаций в сфере образования; 12,3 тысяч организаций в здравоохранении; 26,4 тысяч в предоставлении коммунальных услуг; 29,9 тысяч в гостиничном и ресторанном бизнесе. Больше всего в условиях финансового кризиса пострадал малый бизнес в сфере услуг среди компаний, занимающихся образованием. Число зарегистрированных в первом квартале 2012 г. малых предприятий в этой сфере снизилось на 57%.

В связи с этим государственная поддержка является одним из важнейших факторов становления социального института малого предпринимательства. Кроме поддержки государства также необходимо развитие системы консолидации малых предпринимателей, которая обеспечит малое предпринимательство необходимыми ресурсами и условиями для выполнения социально значимых функций.

Некоторые результаты исследования финансовой перспективности инвестирования в недвижимость

Сидорова Д. А., Комкова А.В.

На протяжении последних нескольких лет вложение инвестиций в недвижимость является одним из актуальных направлений в российской экономике. Недвижимость как популярный актив среди инвесторов, отличается высокой надежностью, умеренной доходностью и ликвидностью. С каждым годом все больше жителей нашей страны приобретают недвижимость не с целью удовлетворения собственных потребностей, а именно с целью инвестирования денежных средств и получения дохода в будущем. На сегодняшний день наиболее интенсивно это направление развивается в городах-миллионниках нашей страны: Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань и т.д. В регионах это направление также развивается все больше и больше. Очевидно, что рост цен на недвижимость индексируется в среднем на 3-5% ежегодно и является одним из самых надежных способов инвестирования денег. Инвестирование в недвижимость как способ вложения денег пришло к нам из Англии, где предприимчивые покупатели квартир брали кредит, а расплачивались по нему из доходов, обеспечиваемых арендной платой от купленной квартиры, либо путем перепродажи последней. Но, проводя эти манипуляции с недвижимостью, никто не застрахован от кризиса или дефолта, который, кстати, и случился в Англии, когда растущие цены и соответственно арендные ставки, достигнув пикового значения, привели к перегреву рынка и резкому снижению спроса на продаваемое и сдаваемое жилье. В итоге покупатели квартир не могли больше заработать на приобретенной собственности и что более печально – расплатиться по своим ипотечным долгам, но это уже другая история [2]. В российской практике подобная ситуация встречалась два раза: при дефолте 1998 года и при мировом финансовом кризисе 2009 года. Однако, вскоре, экономическая ситуация в стране стабилизировалась и следовательно, цены на жилье продолжали расти и дальше. Проводя анализ и оценку инвестиций в недвижимость, можно сказать, что наибольшим успехом у инвесторов пользуются вложения денежных средств в жилую недвижимость, коммерческую недвижимость и в земельные участки [1]. Наиболее перспективным и выгодным является инвестирование в коммерческую недвижимость, т.к. прибыль от таких инвестиций может начать поступать сравнительно быстро. Торговый центр или развлекательный комплекс, а также в ряде городов и офисные помещения – это отличный рентабельный вариант для инвестирования [1]. Инвестиции в жилую недвижимость не менее интересны сегодняшним инвесторам. Если приобрести квартиру, сдавать ее пару лет в аренду, а потом продать по более высокой стоимости, то можно получить хорошую прибыль. Еще выгоднее приобретать недвижимость на начальном этапе строительства, когда стоимость жилья еще дешевле. Например, спрос на лофты выше предложения. Появились новые форматы: мансарды, двухуровневые пространства, лофты с отдельным входом, студии "живи и работай". Качественные объекты в наше время раскупаются на 70-90% на начальной стадии строительства, а так же формируется аудитория покупателей-инвесторов. Инвестиции в землю сегодня не самое популярное направление у россиян. До кризиса 2009 года это направление занимало первое место по популярности и было самым доходным инструментом инвестирования. Однако сегодня выгода от вложения денег в земельные участки уже не такая высокая. К тому же, многие строительные объекты были заморожены, и земля вблизи них оказалась неликвидной. Однако если подойти к этому вопросу серьезно и изучить рынок, то можно также сделать выгодные инвестиции в земельную недвижимость [1]. При решении вложения денежных средств в жилую недвижимость следует определиться с рыночным сегментом рынка нежвижимости : вкладываться можно на первичном или вторичном рынках; кроме того, сейчас возможно приобретать недвижимость не только в России, но и за рубежом. Некоторые европейские страны даже предоставляют кредиты своим российским клиентам на приобретение жилья. Надо заметить, что в ряде известных развитых европейских городов стоимость квадратного метра жилья значительно ниже, нежели в Москве (в среднем цена 1 кв. м не превышает $3 тыс.). А качество, к слову сказать, не в пример выше. Причем, в Европе можно покупать жилье по-разному (как, впрочем, и в России): на стадии строительства, с целью последующего восстановления, при помощи кредита и пр. Если сравнивать первичный и вторичный рынки, то вложение денег в новостройку рискованны с точки зрения исполнения своих обязательств заемщиком (особенно в России), но при этом доходность здесь самая высокая. Жилье же на вторичном рынке всегда вызывает опасения с точки зрения юридической чистоты или другими словами квартирной истории [2]. Таким образом, можно сделать вывод, что инвестиции в коммерческую недвижимость, наряду с инвестициями в жилье и землю – сегодня отличный способ вложения денег. В целом инвестиционные операции на любом рынке имеют много общего и отличаются лишь социально-экономическими подходами того или иного государства или временными смещениями спроса и предложения. Спекулятивный подход к инвестициям хорошо работает на динамично развивающихся рынках. Но он сопряжен с таким риском: цены на недвижимость могут пойти против инвестора, тогда придется продавать актив с целью зафиксировать убыток (либо держать его неограниченно долго до восстановления рынка). Рентный подход хорошо работает, если инвестор сумел правильно выбрать регион и сам объект.Инвестор покупает объект с целью последующей сдачи его в аренду. Он регулярно получает небольшие платежи (на развитых рынках – не более 7% в год). Рисками рентного подхода можно назвать возможность простоя объекта без арендаторов из-за сезонных и экономических факторов. А также необходимость постоянного участия в управлении объектом (поиск постояльцев, оформление платежей и т.п.). Стратегии инвестирования в строительство недвижимости требует наличия профессиональных знаний и крупного капитала в собственном распоряжении [7].

В России формируется благоприятная инвестиционная среда, реформируются системы ценообразования и таможенного регламента. Нацобъединением строителей проведена большая работа по устранению административных барьеров, актуализированы более 90 СНИПов и сводов правил, активно развивается система подготовки рабочих кадров, внедряется единая система аттестации специалистов. Законодательная инициатива по страхованию ответственности застройщиков перед покупателями квартир предполагает выплату компенсаций покупателям новостроек, по которым застройщик признан банкротом. Общество взаимного страхования застройщиков будет аккумулировать взносы участников и направлять их на компенсации обманутым дольщикам.

Чем цивилизованнее, чем более развит рынок, тем дольше сохраняется рыночное равновесие и поддерживается благоприятный инвестиционный климат.

Список литературы:

http://www.invest-profit.ru
http://investorr.ru
http://nska-invest.ru/about/analityc-new/detail.php?ID=865
http://nska-invest.ru/about/smi/detail.php?ID=871
http://nska-invest.ru/analytics/reports/
http://nska-invest.ru/analytics
http://www.alpa-consulting.com/ru/knowledge/503

Источник: https://files.student-it.ru/previewfile/284476

Смотрите также:



_1966(~1
_Антонян Ю.М., Сексуальные преступления. Чикатило и другие
_РГР № 1 (2)
- Габариты и масса 27
'Образ–Я' и его развитие средствами диалога
"Логистическая технология JIT"
"Особенности правовой системы Российской Федерации" по дисциплине "Теория государства и права"
«Анализ ликвидности и платежеспособности предприятия» (на материалах ОАО Московская кондитерская фабрика «Красный Октябрь»)